智能科技园低碳智慧园区总体方案（56页PPT）

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智慧 低碳园区设计方案 01 现 状 与 潜 力 分 析 加入星球获取更多更全的数智化解决方案 国家及北京市发布相关政策支持低碳智能建筑建设及运营  制修订相关标准，将绿色建筑基本要 求纳入 工程建设强制规范。  提升 建筑能效水平。建立完善 运行管理制度，推进公共建筑 能耗统计、能源审计 及 能效 公示。  提升 建筑运行节能管理水平。 完善公共机构能耗限额标准，实施公 共机构能耗限额管理，逐步实现民用 建筑从电耗限额管理向 全能耗定 额管理 转变。  建设智能电力系统。探索远程集控、 智慧巡检、智能诊断等 电力智能运维 新模式。  加强 绿色建筑运行管理，提高 绿色建筑设施、设备运行效率，将绿 色建筑日常运行要求纳入物业管理内 容。鼓励建设绿色建筑智能化 运行管理平台，充分利用现代信 息技术，实现 建筑能耗 和资源消 耗、室内空气品质等指标的实时监 测 与 统计分析。 1 3 4 2  对全国碳排放权交易及相关活动 进行规定，包括碳排放配额分配和清 缴，碳排放权等级、交易、结算，温 室气体排放报告与核查等。  重点排放单位应当控制温室气体排 放，报告碳排放数据，清缴碳排 放配额，公开交易及相关活动信息， 并接受生态环境主管部门的监督管 理。 绿色建筑 碳排放 管理平台 智能运维  推进既有建筑节能改造 建立既有建筑绿色化改造长效工作 机制，开展既有非节能建筑调查，以公 共建筑为重点，加大既有建筑节 能绿色化改造力度，完成 3000 万平方米公共建筑节能改造工 程。 5 节能改造 绿色建筑创建行动方案 北京市“十四五”时期 能源 发展规划 碳排放权交易管理办法 （试行） “ 十四五”建筑节能与 绿色建筑发展规划 2020 年 7 月 15 日 住建部、发改委等七部门联合印发 2021-02-01 生态环境部发布 2022 年 3 月 11 日 住建部发布 北京市“十四五”时期 应对 气候变化和节能规划 2022 年 7 月 25 日 北京市生态环境局 北京市发改委 2022 年 02 月 22 日 北京市人民政府印发 《建筑节能与可再生能源利用通用规范》 （ GB 55015-2021 ） 智能科技园整体运行能耗指标偏高，对公区低碳管理提出更高要求 2023 年 1~2023 年 4 月，入驻企业平均每月用电 67 万 kWh ， 粗略计算全年入住企业用电 800 万 kWh 左右， 园区公区用电 500 万左右，占总用电量近 40% 左右 入住以来（ 2022 年 5 月 ~2023 年 4 月）整体用电将近 1300 万 kWh （ 639/649 ）；全年锅炉采 暖燃气费 220 万左右，折合 900kWh ，单位面积能耗指标偏高，对公区低碳管理提出更高要求。 总建筑面积： 243242.7 平方米 园区单位面积能耗（ kWh/ ㎡）＞ 90.44 62% 38% 入住企业用电 公区用电 暖通空调用能占比高，存在较大节能运行空间 制冷季、供热季用电增加显著 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 0 200000 400000 600000 800000 1000000 1200000 1400000 1600000 831860 1138480 1444740 1408680 1026040 737920 1038100 1154640 1091480 1069360 1027260 754500 月份 用电量 2022 年 2023 年 57% 43% 空调采暖 其他 空调制冷、供热用电（含锅炉采暖）约占总费用 的 57% ，公区照明占 10% 左右，其他办公用电 占比 30% 以上。 大数据感知体系 策略执行体系 • 园区制冷采暖用能结构复杂，采用冷水 机组 + 地源热泵 + 锅炉（风盘 + 散热 器） + 多联机空调 + 单体空调。管理难 度大，用电消耗大，缺少统一的多源数 据监测管理 • 缺少以需定供的空调运行控制，节 能运行算法策略执行，满足正常办 公使用下提升用能效率、节约用电 以及降低碳排放 • 需要专业人员协助进行管理落地 AI 智能诊断预测体系 • 缺少园区用能分项计量、分析诊断手 段，用电计量需要大量手抄记录并进 行统计并计算电费（非峰谷平电价） 数据 数据 算法 算法 执行 执行 低碳园区管理体系 低碳园区管理体系 基于现有智能化基础，搭建园区低碳运营管理体系 基础配套硬件设施较为完备，双碳背景下园区运营服务管理需依靠智能化平台、技术及服务助力整体提档升级。 02 设 计 方 案 总体思路 低碳管理 （看的见、看得清） 低碳控制 （控得住） 低碳能源 （供得绿） 能碳双控，智能诊断 供需平衡，深度节能 主动减排，正向资产 低碳运维 （管得好） 数字员工，创新服务 节能降碳是一项复杂且精细的系统性工程，涉及范围广、组织多、数据杂，非一套“组合拳”很难见效。 低碳园区总体方案架构 低碳智管 能耗监测分析 定额管控 碳排管理 AI 诊断优化 设备安全运维（变配电 + 冷热源 + 给排水） 低碳运维 冷站能效 数字专家 节能运行策略 + 执行控制 低碳智控 · 冷水机组 + 地源热泵 + 锅炉 + 多联机空调 照明 计量 冷热源 末端 风机盘管 公区照明、车库照明 分项计量、智能计费 IoT 智能硬件 AIoT 智能建筑操作系统 OS 物联中台 算法中台 业务中台 数据中台 环境 动环监测等 低碳咨询服务 低碳服务 数字孪生 IOC 低碳运营 低碳能源（屋面光伏） 低碳能源 基础云服务 / 本地服务支持 基础平台 方案落地场景 配电室及楼层计量计费 地下车库、机房及公寓节能照明 空调制冷、锅炉及末端执行控制 数字孪生 IOC 展示 低碳能源（屋顶光伏）引入 机电设备安全运维 2.1 低碳智管  人工操作费时费力，数据易出错，很难统计分析  流程复杂，客户满意度低  不支持多策略计费，不满足现行收费政策 能耗计量及计费现状问题 • 公寓楼：具备能耗管理平台，实现共 7 层公寓房间的用电用水 （冷、热水及中水）监测及预付费管理； • 其他楼栋：电费人工抄表、 excel 表格统计确认，下发纸质缴费通知 单，业主 / 租户签回执并缴费；水费目前统一在物业财务充值预付缴 费，通过 IC 卡读入水表 计量 计费 • 用电： 639 、 649 地块各 3 个配电室（均为 1 主配， 2 个分 配）； e 运维电力监控系统，平时本地抄表，未使用远传数据 计量分析，无法掌握整体用能结构及流向分布； • 用水：入住企业有用水计量，通过 IC 卡预付方式计费管理；公寓楼房 间用水分别配置远传水表（冷水、热水、中水）；设备机房补水用水 计量； • 用气：锅炉燃气抄表  人工抄表费时费力；能耗数据实效性差 需手工抄表 配电室计量 楼层计量 用电支路能流复杂  无用能分类分项管理手段；缺少持续节能运行诊断依据 园区能耗模型梳理，低碳平台精确跟踪用能流向 《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（ GB 55015 ） 电科智能科技园用电 能 耗分项计量模型 639地块 公区 照明插座 室外照明 1# 5# 7#变，各2个支路，共6个支路 立面照明 1# 5# 7#变 车库照明 1# 5# 7#变，各1个支路，共3个支路 人防照明 1# 变 主 ；7#变 备？ 共2个支路 2# 6# 8#变 主；1# 5# 7#变 备 三台变压器下分别1个支路，4个支路，3个支路 分地上应急、地下应急，分楼栋？ 2# 3#。。。 预留景观电源 预留立面照明电源 暖通空调 制冷站 （含地源热泵） 机组 离心机组 北1离心机1号、北3？离心机2号 热泵机组 北1热泵机2号、北2热泵机1号 循环泵 冷却塔 锅炉房 换热机房 普通空调 其他空调 动力设备 1#楼电梯 2#楼电梯 3#楼电梯 东侧电梯、西侧电梯 北塔电梯、南塔电梯 1#楼侧地下集水坑 2#楼侧地下集水坑 3#楼侧地下集水坑 4#楼侧地下集水坑 5#楼北侧地下集水坑 5#楼南侧地下集水坑 1#楼侧地下消防风机 1#屋顶消防风机 2#楼侧地下消防风机1 2#屋顶消防风机 3#楼侧地下消防风机2 4#楼地下消防风机 4#楼东侧屋顶消防风机1 4#楼东侧屋顶消防风机2 4#楼西侧屋顶消防风机1 4#楼西侧屋顶消防风机2 4#楼西侧屋顶风机 4#楼东侧屋顶风机 5#南塔地下消防风机 5#北塔地下消防风机 5#南塔屋顶消防风机 5#北塔屋顶消防风机 5#南塔屋顶冷却塔及风机 5#北塔屋顶风机 车库普通风机 车库普通风机1 车库普通风机2 4#东侧卷帘门 4#西侧卷帘门 5#北塔卷帘门 5#南塔卷帘门 特殊用电 弱电井 1#楼弱电井 2#楼弱电井 3#楼弱电井 4#楼东侧弱电井、4#楼西侧 弱电井 5#楼北塔弱电井、5#楼西侧 弱电井 弱电机房 变配电室 消防控制室 太阳能机房 太极机房B1 人防 人防普通电力 人防消防电源 人防报警阀间 安防电源 网通院机房 4#楼2层实验室（西区） 4# 所属地块 分区 一级 二级 三级 四级 备注 楼4层设备间（西区） 地下报告厅 员工食堂 充电桩 租（售）区 应急照明 景观照明 离心机循环泵 地源循环泵 冷却塔补水泵 东侧换热机房 4#楼 4#楼东侧普通空调 4#楼西侧普通空调 5#楼 5#南塔普通空调 5#北塔普通空调 配电室 配电室空调 1#楼 1#楼风机空调 电梯 1# 2# 3# 4# 5# 水泵 给水泵房 中水泵房 消防泵房 集水坑 风机 1# 2# 3# 4# 5# 车库风机 屋顶风机机房 地下风机 卷帘门 4# 5# 1# 2# 3# 4# 5# 3#楼风机 配电室 649地块 公区 照明插座 普通照明 3#楼 3#楼普通照明电源进线一 3#楼普通照明电源进线二 4#楼 4#楼普通照明电源进线一 4#楼普通照明电源进线二 地下室 地下室普通照明1 地下室普通照明2 公共照明 1#楼 1#a管井塔楼公共照明干线 1#a管井地下室照明干线 1#b管井塔楼公共照明干线 1#b管井地下室照明干线 2#楼 2#a管井公共照明干线 2#a管井地下室照明干线 2#b管井公共照明干线 2#b管井地下室照明干线 1#楼 1#a管井地下室应急照明干线 1#a管井塔楼应急照明干线 1#b管井地下室应急照明干线 1#b管井塔楼应急照明干线 2#楼 2#a管井地下室应急照明干线 2#a管井塔楼应急照明干线 2#b管井地下室应急照明干线 2#b管井塔楼应急照明干线 地下室 地下室应急照明1 地下室应急照明2 1#楼 1#b管井屋顶景观照明 2#楼 2#b管井屋顶景观照明 ？ 景观照明1 暖通空调 制冷站 （含地源热泵） 机组 离心机组 冷水机组1/2/3 热泵机组 地源热泵机组1/2 循环泵 冷水机组水泵1 地源热泵循环水泵 热水循环泵1/2 潜水泵 冷却塔 锅炉房 其他空调 动力设备 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 特殊用电 消防用电 地下室 地下一层消防用电 地下二层消防用电1 地下二层消防用电2 地下三层消防用电 1#楼 1#a管井消防干线 1#b管井消防干线 2#楼 2#a管井消防干线 2#b管井消防干线 3#楼 3#楼消防电源进线 4#楼 4#楼消防电源进线 消控中心 消控中心 餐厅用电 1#楼 1#餐厅用电a 1#餐厅用电b 2#楼 2#餐厅a 2#餐厅用电b 4#楼 4#餐厅用电1 充电桩用电 B2 B2充电桩配电 充电桩电源 弱电间用电 3#楼 3#弱电间配电总箱 4#楼 4#弱电间配电总箱 弱电间用电总箱 弱电进线间 其他特殊用电 1#a门厅电源 1#a管井交易中心干线 机房 垃圾房 卫士通展厅 智能院4#3层西服务器 租（售）区 应急照明 景观照明 离心机循环泵 地源循环泵 热水循环泵 地源热泵室外潜水泵控制箱设 备间 冷却塔 变电所空调 动力干线 1#a管井动力干线 1#a管井屋顶消防动力 1#b管井动力干线 1#b管井屋顶消防动力 2#a管井屋顶消防动力 2#b管井屋顶消防动力 2#b管井塔楼动力干线 3#动力电源进线一 3#动力电源进线二 4#动力电源进线一 4#动力电源进线二 地下一层 地下一层消防动力 地下二层 地下二层消防动力 地下三层 地下三层消防动力 地下室普通动力 地下室普通动力 电梯 1#楼 1#a管井客梯 1#a管井消防电梯 1#b管井客梯 1#b管井消防电梯 2#楼 2#a管井客梯 2#a管井消防电梯 2#b管井客梯 2#b管井消防电梯 3#楼 3#消防电梯1（主） 4#楼 4#消防电梯1（主） 水泵 排水泵干线 地下室排水泵干线 B1F-B2F排水泵 B3F排污泵 生活水泵房 消防水泵房 中水机房 雨水泵 污水处理 通风机 1#楼 1#a管井屋顶风机 1#b管井屋顶风机 1#a管井屋顶风机 1#b管井屋顶风机 1#楼事故风机 2#楼 2#a管井屋顶风机 2#b管井屋顶风机 2#楼事故风机 事故风机用电 5号餐厅 十五所2#餐厅 充电桩用电1 639 地块 649 地块 ÄܺÄÄ£ÐÍÊáÀí2023 0607.xlsx 基于用能数据采集的低碳智管平台助力园区精细化管理节能 • 低碳平台 + 远程专家服务，实现重点支路 AI 诊断、用能策略优化和节能评价，同 时提供碳排管理、智能诊断、冷站能效、 定额管理等精细化管理工具，下发考核， 过程跟踪修正，指导入住企业用电及运营 支撑。 可实现管理节能 5-10% 。 能源管理 用能计量 用能诊断 用能预测 建筑能源监测 能好模型建立 能耗异常分析 用能优化建议 能耗趋势预测 能耗定额管理 碳排管理 碳排现状 碳排定额 碳资产 碳排全量监测 碳排核算 碳排定额 碳排预警 碳配额 碳资产 碳交易 能耗自动抄表 费用智能结算 计费管理 欠费自动通知 缴费自动上传 智能计费 智能抄表 支路运行标准 能耗模型梳理 诊断算法迭代 设备运行策略 设备运行节能方案 建筑管理节能方案 设备维保节能方案 数字专家 用能诊断策略 碳排管理策略 碳排数据分析 碳资产管理优化 节能低碳评价 管理节点和属性配置 逐日跟踪管理、超标预警 预算调整 月度复盘填报 结合计量与管理，实现节能策略落地，园区低碳运营 基于大数据模型的园区企业用能定额管理、用能动态管控 • 国务院关于印发 2030 年前碳达峰行动方案的通知 • 城乡建设碳达峰：提升城镇建筑和基础设施运行管理智能化水平，逐步开展公共建筑能耗限额管理。 园区能源 / 碳排指标下发 2 二三级企业能源 / 碳排预算编制 3 二三级企业用能实时管控 4 二三级企业分析、编制、报送 年度能源 / 碳排年度计划  企业信息汇总  企业碳排与能源使用 量、排名等  企业能耗定额使用情况 和完成情况排名，能耗 运行情况诊断的分析和 汇总 1 用能管理体系化 碳排监测精细化 基于 AI 算法的园区用能诊断 1 ※ 为园区每条用电支路和用能重点设备量身定做 AI 用能模型，实时诊断与持续挖掘节能潜 力 基于 AI 算法的园区用能诊断 2 ※ 管理日历直观展示每日园区用能异常数量和变化趋势，提供方便实用的管理工具 基于 AI 算法的园区用能诊断 3 异常类型 规则名称 应用对象 应用日期 应用支路数 备注 超用能计划 工作日未按计划启停 所有楼层空调 工作日 14 所有楼层新风 工作日 14 所有楼层公区照明 工作日 27 非工作日未按计划启 停 1 号、 2 号、 3 号餐 厅 非工作日 3 地下水泵房未按计划 启停 地下水泵房 全部 1 非工作日用 能偏高 非工作日用能偏高 楼层空调 非工作日 11 比例门限值： 0.7 所有楼层新风 非工作日 14 所有楼层公区照明 非工作日 27 所有楼层办公区照明 插座 非工作日 13 电梯 非工作日 1 设备无调节 运行无调节 地下水泵房 全部 1 地下车库照明 工作日 1 主要诊断车库照 明 未阶梯运行 厨房非用餐时段用能 偏高 厨房 工作日 1 公区照明未节能模式 运行 所有楼层公区照明 工作日 0 暂未参与诊断 餐厅非用餐时段用能 偏高 餐厅照明插座 工作日 0 暂未参与诊断 用能突变 稳定用电设备用能突 变 电梯 工作日 1 强弱电机房 工作日 6 ※ 用电支路 AI 诊断规则应用展示，用能健康体检，节能趋势分析 基于 AI 算法的园区用能诊断 4 ※ 现场物业及入住企业管理人员可对异常情况做出合理确认解释，并协助优化 AI 模型 基于数字专家的远程服务 1  多维度对比分析  定位重点用能支路或设备  数据质量情况复盘和保障 1 分项用能整体统计汇总  定额完成率月 / 日统计  用能超标原因分析和复盘  外部因素（天气等）关联分析 2 能源定额计划使用分析  定位用能管理漏洞，分析用能异常原因  提示用能异常风险，挖掘管理节能潜力  运行能耗整体评价，分析预估节能空间  定期输出用能策略，并负责指导落地 3 用能诊断分析及策略指导 多个楼层空调未按时关闭和开启过早，造成能耗浪费 整改后，按规定准时开启和关闭 若可结合楼控系统，节能效果更好 系统报警，线下整改 3 月份暖通空调耗电分析，楼控空调机房占首位 2 1 根据供暖需求，将空调主机温度调整下降，节能效果明显 随着气温回升， 3 月 3 日把各楼层空调机组设定温度全部从 42℃ 向下调整为 38℃ 供暖需求动态调整 各楼层空调机组设定温度 物业经理通过平台 发现楼层空调存在 “该关未关”现象 服务分析示例：数据层层钻取找到耗能重灾区，多方寻找节能点并评估节能潜力 基于数字专家的远程服务 2 5 层用电 13 层用电 13A 层用电 12 层用电 3A 层用电 11 层用电 9 层用电 10 层用电 16 层用电 8 层用电 7 层用电 15 层用电 6 层用电 3 层用电 0.0 5000.0 10000.0 15000.0 3.3 3130.4 4526.0 4834.0 4900.2 5073.2 5470.8 5602.8 5828.0 6877.2 6982.4 7788.4 9021.0 13632.4 2 月空调排名 平台对比发现， 6 层空调是非特殊楼层中用 能最多的楼层，且明显高于其他楼层 • 经过现场排查，