中卡科技智慧停车项目（32页 PPT）

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2019 厦门中卡科技股份有限公司 数字城市云停车第一平台│停车资产增值运营管理 数字城市智慧云停车 项目商业计划书 微信扫码 海量资源到手 1. 进群即领福利《报告与资源合编》，内有近百行业、上万份行研、管理及其他学习 资源免费下载； 2. 每日分享最新 6+ 份精选行研资料； 3. 群友信息交流，群主免费提供相关行业报告。 报告整理于网络，只用于群友学习，请勿他用 知识星球 行业与管理资源 1. 无限制下载各行业研究报告、咨询公司管理方案，企业运营制度、科技方案及大 咖报告等。 2. 每月更新超过 3000 份最新行业资源；涵盖科技、金融、教育、互联网、房地产、 生物制药、医疗健康等行研报告、科技动态、管理方案； 微信扫码 学习工作无忧 微信扫码或添加客服微信（微信号： Teamkon4 ）免费报告等你领。 （添加好友请备注：姓名 + 单位 + 业务领域） 行业与管理资源微信群 业务合作联系微信： Teamkon CONTENTS 01 项目背景 02 中卡介绍 03 项目优势 04 发展规划 05 投资亮点 06 财务分析 07 融资计划 CONTENTS 01 项目背景  市场背景  行业格局 项目背景 市场背景 ss 2 3 4 1 城 市 停 车 难 随着城市经济发展进程的加速，城 市空间日趋紧张，“停车难 ” 已是经典 的“城市病”。 传统停车管理信息化程度不足，车 位周转率低，收费不规范，跑漏现 象严重、成本高，收益差。一个城 市多个停车平台，用户体验差。 随着物质水平提高，汽车成为人们 的必需品，停车行业市场规模大， 据安信证券测算，智能停车市场规 模将达万亿级别。 政 策 扶 持 支持 移 动终端互联网停车应用的开 发与推广，鼓励出行前进行停车查 询、预订车位，实现自动计费支付 等功能。 行 业 痛 点 多 万 亿 规 模 项目背景 行业格局 ETCP 阳光 海天 科拓、 捷顺 商业地产、 Shopping Mall 万达，服务平台 资产管理 设备 / 设备 + 运营（单体停车场） CONTENTS 02 中卡介绍  公司简介  发展历程  企业荣誉  产品介绍  合作伙伴  高管团队 中卡介绍 公司简介 厦门中卡科技股份有限公司作为城市级智慧云停车第一平台，以 “让车位可以共享，让停车变得简单”为使命，运用云计算、物联网、 大数据处理等先进信息技术为手段，通过可持 续 运营的商业服务模式， 面向各类停车场实现跨区域、多层级的集中监控和管理，为政 府 、主 管部门和运营企业提供远程监管、决策 支持 、统计分析和数据展现等 服务，同时面向公众提供多渠道停车即时讯息，提升停车信息化水平， 推动停车产业可持 续 发展。 中卡科技数字城市云停车一体化解决方案，通过对城市停车资源 的平台化、数字化运营管理，提高车位使用率，有效缓解城市停车难 ， 并提升城市管理效果，让城市变得停车有序、出行便捷、环境优美， 共建美丽中国。 中卡介绍 发展历程 城市级停车资产投资管理与平台化运营 15 年设备供应及技术解决经验 熟悉市场情况，了解客户需求，解决行业痛点 2017 年开始战略转型，创新城市级智慧云停车平台 2002 年成立，历经智能一卡通、单体停车场服务平台 目前已成功落地运营多个城市，并加速全国布局 中卡介绍 企业荣誉 荣获国家高新技术企业、双软企业、科技小巨人等荣誉 及智慧停车领域多项专利 中卡介绍 产品介绍（数字城市停车一体化解决方案） 道边停车智能管理子系统（去人工化） 城市停车引导子系统（打破停车信息孤 岛） “ 享停车”小程序（自主缴费，降低人工成 本） 01 02 03 停车场智能管理子系统（无人值守） 产品及模块 “ 享停车” 数字城市智慧云停车服务平台 运用物联网、云计算、大数据等技术， 通过可持 续 发展的商业运营模式，城市 级运营打破单体停车场系统信息孤岛现 状，实现车位预定、停车导航、在线支 付、错时停车，从而提高停车服务质量 和智能化管理水平。 04 中卡介绍 产品介绍（数字城市停车一体化解决方案） 中卡介绍 高管团队 董事长 — 李长平 厦门大学管理学院总裁班 2004 年至今全身心投入中卡科技 十五年一卡通、互联网从业经验 中国云停车产业联盟理事 物联网行业专家 董事 CEO — 田华 厦门大学工商管理硕士 二十余年大型外资企业及民企运营管理经验 综合型人才，实战派职业经理人 中卡介绍 高管团队 首席技术官 — 邵威烈 厦门市电子商务智库专家 先后获得厦门市五一劳动奖章、 科学技术一等奖、 福建省科学技术进步三等奖等荣誉 创始人及首席顾问 — 郑甫弘 博格中国、格局资本董事长 博士、 CMC 、 PTT 国际认证职业培训师、 MAP 国际认证导师 工信部首批国家中小企业管理专家库成员 厦门市政 府特聘 中小企业管理专家 2016 年度致敬厦门商业领袖 中卡介绍 合作伙伴 ... CONTENTS 03 项目优势  经营模式  中卡优势  社会效益 项目优势 经营模式 1 2 3 4 道边 停车 私人 车场 公共 车场 车后 市场 利用地磁感应技术，提升管 理效率，与政 府 进行 BOT 合作方式获取特许经营权 实现无人值守、自主缴费至 无感支付 以停车作为入口进行汽车后 市场生态链的商业构建 盘活私人车位，实现车位可 预约模式 项目优势 中卡优势 以技术手段实现停车资源存量和增量的先进 管理，提高车位周转率，解决停车难 停车 乱、 一个城市多个停车平台用户体验差等难题。 平台共享、多方共赢；对政 府 ：减少停车场 财政 支出 ，增加税源；对用户：解决停车难 造成的各种问题；对物业与车位主：提升管 理水平，增加收入。 通过对道边停车、私人车位、公共车场、车 后市场的运营，形成闭环式盈利模式。 获得城市停车资源至少 10 年特许经营权，车 位获取成本低，已经签下永安、建阳、武平、 德化、重庆武隆、大足等地多个城市。 技术优势 雄厚的资源 构建共赢生态 闭环式盈利模式 取得经营权 2018 年 5 月，与新华网股份签订战略合作 协议，共同开拓数字城市智慧云停车市场。 以城市为单位，打造城市级智慧云停车，已 签下多个城市，获得城市特许经营权，实现 资源的获取。 项目优势 创新城市级运营， BOT 模式掌握城市运营权护城河 投资回报率高 风险低 年化收益达 30%-50% 全城覆盖 70% 以上的车位 80% 以上的车主 10 年特许经营权 长期稳定 政 府支持 项目优势 社会效益 输入标题 建设美丽中国，数字中国 提升城市管理，美化城市 形象，让城市停车有序、 环境优美，促进城市生态 文明。 有效缓解停车难 、停车 乱 停车位增量，存量盘活， 增加周转率，用信息平台 打通时间和空间上的错位， 有效缓解城市交通拥堵。 提供就业机会，增加税收， 培育新兴产业 带动相关行业的快速发展，如 新能源汽车的普及推广等，促 进国民经济的可持 续 发展。 有效化解社会矛盾 规范、透明收费，用技术 手段培养用户习惯，文明 有效追缴逃欠费。 CONTENTS 04 发展规划  成功案例  三百战略 发展规划 成功案例 发展规划 三百战略 在 2020 年前，签下 100 个城市并落地运营服务 百个城市 百亿估值 服务于百万级以上的活跃车主 百万用户 中卡科技达到百亿估值 CONTENTS 05 投资亮点  实业投资  互联网投资 投资亮点 实业投资 停车入口：十年特许经营权，以低获取 成本换来长期稳定收益 车位金融属性：收入逐年增加 互联网投资 用户流量及订单流水：百城百万级高频粘 性用户 高净值用户增值：覆盖城市 80% 以上高净 值车主用户 CONTENTS 06 财务分析  盈利预测  估值预期 盈利预测 • 公司给出近期 3 年收入和利润预测情况如下： • 根据 2019 年的业务规划，公司整体发展持 续 攀升，预计达成 60 个县级市，车位数超过 10 万个； 2020 年预计达成 100 个县级市，车位数超过 30 万个。 2021 年预计达成 150 个县级市，车位数超过 50 万个。 年份 年营业收入（万元） 年净利润（万元） 2019 16000 3200 2020 35000 7000 2021 60000 12000 估值预期 • 假定中卡 2021 年实现 IPO 挂牌上市，预测 2021 年营业收入 6 亿元，净利润 1.2 亿，以当前的海康卫视、 ETCP 、 阳光海天等平均 PE 为乐观值，物联网智慧交通的上市公司平均 PE 为保守值，取两者平均值作为中性值，再分别按 上下浮 10% 测算可得，中性预估中卡在 2021 年市值区间应为 60 亿元至 200 亿元。 净利润测算基数 5 亿 乐观 PE 倍数 总市值估计（亿元） 乐观 （上浮 10% ） 中性（ 100% ） 保守 （下浮 10% ） 100 132 120 108 中性 60 79.2 72 64.8 保守 30 39.6 36 32.4 预期估值测算 • 近期 3 年收入和利润预测： 2019-2021 年公司营业收入分别为 1.6 亿、 3.5 亿、 6 亿，公司净利润分别为 0.32 亿、 0.7 亿、 1.2 亿。 CONTENTS 07 融资计划  融资计划  风控措施 融资计划 融资金额 融资用途 1 、支持固定资产投入以及产品研发和采集构架等前期投资。 2 、补充流动性、争取时间、为阶段冲刺及持 续 吸引 BOT 项目创造更好的条件。 3 、满足业务快速增长带来的运营资本需求。 3000 万 • 退出机制 IPO 上市（包括：科创板上市、香港主板上市等） 、大股东回购、并购退出 • 融资规模 投资中卡的股权，总融资资金 3000 万元，投后占比股权 10% 。 • 投资估值 本次参与中卡的 A 轮融资，投前估值 3 亿元人民币。 风控措施 1. 市场同业竞争风险 2019 年，阿里、腾讯、 ETCP 、阳光海天、科拓、创泰纷纷加大力度投入智慧停车领域， 2019 年、 2020 年竞争将更加激烈， 中卡作为城市级数字智慧云停车领域第一阵营，没有大资本和生态，未来公司发展存在或不及预期的风险。 应对措施：  中卡引进保利资本等国资背景公司，未来将跟中卡产生协同作用，来与互联网巨头竞争，尤其保利在政企部、央企有强大的 客户资源，互惠互利；  未来格局中，越来越强调智慧停车的重要性，对于企业来说，占领市场是非常重要的；  中卡是一家纯内资企业并有大型国企股东，未来的智慧交通格局一定会有政 府 信赖的企业来承接智慧城市业务。 2. 上市进程不及预期的风险 若独角兽、科创板政 策 出 台较慢，公司上市时间可能推后，上市时间不及预期。 应对措施：  标的公司即使没有独角兽、科创板政 策 ，预计 2021 年上半年报材料， 2022 年上半年可以上市， 2023 年上半年退出。四年 投资期，投资时间也较短，风险可控。 微信扫码 海量资源到手 1. 进群即领福利《报告与资源合编》，内有近百行业、上万份行研、管理及其他学习 资源免费下载； 2. 每日分享最新 6+ 份精选行研资料； 3. 群友信息交流，群主免费提供相关行业报告。 报告整理于网络，只用于群友学习，请勿他用 知识星球 行业与管理资源 1. 无限制下载各行业研究报告、咨询公司管理方案，企业运营制度、科技方案及大 咖报告等。 2. 每月更新超过 3000 份最新行业资源；涵盖科技、金融、教育、互联网、房地产、 生物制药、医疗健康等行研报告、科技动态、管理方案； 微信扫码 学习工作无忧 微信扫码或添加客服微信（微信号： Teamkon4 ）免费报告等你领。 （添加好友请备注：姓名 + 单位 + 业务领域） 行业与管理资源微信群 业务合作联系微信： Teamkon 2019 感 / 谢 / 您 / 的 / 关 / 注 THANKS