经济重要的承载力 ， 并对产业结构优化升级起到 推动 作用 政治： • 产业地产政策创新要素凸显、 区域执行更为精细化 • 地产行业不会政策 “松绑” ，产业地产中的 “地产思 维”得不到强化 • 疫情推动产业地产迎来政策窗口期 ， 为稳定经济 ， 推 动区域产业发展 ，政府出台扶持政策 新基建促进中国经济向数字经济转型 ，产业园区将成为数字经济重要的承载力。 社会：

市农产品冷链物流中心依托高安城区，共享城区资源，基础 “ 配套设施完善。物流中心土地实行 七通一平 ”，区内路网发达、供 气 管网完善、电力供用充足，现有 110kv 双网线供电，园区供水充沛， 管网承载力强。 4 、建材供应条件 建设用钢材、木材、水泥、砂、石及装饰材料等均可在宜春市及 xx 市内采购或者就地就近取材，其质量和数量均可满足上述建设需 求。 6 5 、场址条件 区域内地 “ 配套设施完善。园区土地实行 七通一平 ”，区内路网发达、供气管 网完善、电力供用充足，供电电力来源有 110 千伏城区变电站，接入 42 电线电压 10000 伏：园区供水充沛，管网承载力强，给水部分水源来 源为 xx 市自来水公司，给水管管径为 Φ200 ，排水管管径为 Φ800， 污水排放到物流中心污水处理厂，距离污水厂 500- 1500m，污水管 管 径 Φ500- 工程地质条件稳定适，场地无危险化学品、易燃易爆危险源的 威胁， 无电磁辐射、含氡土壤的危害，采用基于性能的抗震设计并合 理提高 建筑的抗震性能，单体的建筑结构布置合理，无超限现象。 ② 建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。建筑外墙、屋 面、 门窗、幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要 求。阳 台均设防护栏杆，外窗、窗台采用具有安全防护功能的玻璃和 具备防 夹功能的门窗。建筑物大门顶设雨棚，同时起到遮阳、遮风或

凝土扩展基础。 175 农产品冷链物流项目可行性研究报告 基础说明：根据自贡市轻工业设计研究院有限责任公司提供《大西 洋焊接产业园一期附属工程岩土工程勘察报告》，基础以强风化基 岩为持力层，承载力特征值≥200kpa，基础施工完毕后应及时回填， 回填土应分成碾压，压实系数不应小于 0.94，且应两侧对称回填。 支筒采用滑升模板法施工，水箱采用地面预制吊升定位。进出水管 分开而泄溢水管兼用方案。 ）；2、150 厚 6%水泥稳定碎石 层，拌和场拌和，压路机碾压；3、350 厚砂土夹石基层（土：石 =2：8，石径不大于 100mm），18t 带振动压路机碾压，密实度 0.97.做静载试验，且地基承载力特征值 fak ≥120kpa ；4、400 厚砂 土夹石基层（土：石=3：7，石径 Dmax ≦200mm ），18t 带振动 压路机碾压，密实度 0.95；5、原土碾压三遍。回填土分层（每层 0KN/㎡，悬臂平台活荷载 3.0KN/㎡。 基础形式：钢筋混凝土扩展基础。 基础说明：根据自贡市轻工业设计研究院有限责任公司提供《大西 洋焊接产业园一期附属工程岩土工程勘察报告》，基础以强风化基 岩为持力层，承载力特征值≥200kpa，基础施工完毕后应及时回填， 回填土应分成碾压，压实系数不应小于 0.94，且应两侧对称回填。 支筒采用滑升模板法施工，水箱采用地面预制吊升定位。进出水管 分开而泄溢水管兼用方案。