如何确定目标市场 提升区域价值 助力企业成长 尊重发展阶段规律 提升区域价值 助力企业成长 中国产业地产 专业运营商  企业经营特点、商业模式  类型：资本型、劳动密集型 、技术型、品牌型、生产代工型  支付能力：盈利能力、融资能力  租售阶段：首次租赁、改扩租的二次租赁、首次置业、首改、再改  功能变化：厂办一起、生产与办公分开、生产与总部分开、专业分工与区域 分工  购买 特点

邮电设计技术/2022/02 —————————— 收稿日期：2021-12-02 1 背景 工业互联网是新一代信息通信技术与现代工业 技术深度融合的产物，是制造业数字化、网络化、智能 化的重要载体，也是全球新一轮产业竞争的制高点。 继德国提出工业 4.0 计划，美国提出工业互联网概念 之 后 ，我 国 自 2015 年 以 来 陆 续 出 台 了“ 中 国 制 造 2025”、

厂区智能物流实现高效运输、降低运输成本，设备预测维护提升设备可靠性、节省维护费用；在 质量管控方面，机器视觉质检与工艺合规校验保障产品品质，提升产品良率；在模式创新方面， 通过虚拟现场服务与企业协同合作构建智能、协同、高效的现代工业体系。 2. 社会价值 本项目在绿色转型方面，生产能效管控与精准动态作业的协同下，推动资源高效利用与低碳 减排；在技术推广方面，本项目大部分场景适用于制造业相关工厂，能够有效帮助中小企业快速