智慧物流园经济测算 一 、项目成本分 析 1 、技术参数确定 2 、开发总体成本构成 3 、开发成本估算分项说 明 4 、开发费用估算分项说 明 5 、开发总体成本预算 1.1 技术参数确定 口 规 划 用 地 情 况 ： 用地面积： 500000 m²; 其中：规划道路面积： 120000 m2; 规划停车用地面积： 30000 m2 规划净用地面积： 300000 m2;

Park 智慧物流园 行业解决方案 □ Industry Solutions . 引领者 L I 0 的 EADER 工业 4 NDUSTAY 4.0 CONTENTS 目 录 01 智慧物流园现状分析 02 智能物流园整体方案 03 智慧物流园运营管理 04 易往信息介绍 PART 01 智慧物流园 现状分析 产业园 管委会 供应商 专业公司 员工 为园区提供 运营管理体系 供应商 为园区提供 社区服务体系 园内公司 8 PART 02 智慧物流园 整体方案 智慧园区整体 政企互动服务 企业交流合作服务 涉企部门职能介绍 园区公告 总裁论坛 服务地图 园区活动 企业风采 和谐 智慧园区 平台 无线办公 政府信息发布 务，为园区企业改善发展环境，增强产业能力，最终使园区 在信息化时代的竞争中立于不败之地。 和 谐 高 效 人 文 智慧园区 1 6 PART 03 智慧物流园 现状分析 园区已经从开始的零散的基于部门的内部信息化走向整体的基于整个园区的管理信息化，从单纯的信息管理走向以服务为本的协 同一体化服务，做到随时、随地、随需获取服务。用户在任何时间，地点通

智慧物流园区建设方案 目录 CONTENTS 01 建设背景 02 建设思路 03 建议方案 04 建设的意义 建设背景 科技部：发展众创空间 促进大众创业、万众创新。自 2009 年以来，在北京、深圳、武汉、 杭州、西安、成都、苏州等创新创业氛围较为活跃的地区涌现出创新工场、柴火空间、车库 咖 啡、创客空间、天使汇、联想之星、创业家等近百家新型孵化器。 2024 年， 年， 全国产业物流园区数量超过 2500 处 ，其中，国家级开发区 364 家， 占 全国 GDP 比重达到 25% ， 10 家软件物流园区被确定为首批智慧物流园区试 点。 移动互联网快速发展， 2024 年，我国移动智能终端用户规模达 13.7 亿， 较 2025 年增长 10.2% 。 80 后 +90 后 +00 后用户合计占比为 76.5% 。 随着互联网 + 、 一带一路等战 一带一路等战 略的深入推进， 智慧物流园区、 中外合作产业园、 产城融合示范区等新业态和新模式将不断涌 现 行 业 背 景 P R O J O C T B A C K G R O U N D 物流园区 物流需求快速增长：农业现代化对大宗农产品物

智慧物流园区解决方案 2 微信扫码二维码，免费报告轻松领 加入微信群 1. 进群即可免费获得《报告与资源合集（群福利）》，内有几十个行业，上万份行 研资料和学习资源； 2. 每日免费分享最新 5+ 份精选报告； 3. 群友信息交流，群主免费提供相关行业报告。 扫一扫二维码或添加客服微信（微信号： Teamkon2 ）进行业报告资源群； 添加好友请备注：姓名 + 单位 + 业务领域 地产、生物制药、医疗健康等行研报告、科技动态、管理方案； 微信扫码加入“知识星球 行业与管理资源”， 获 取更多行业报告、管理文案、大师笔记 目录页 CONTENTS PAGE 一、总述 二、智慧物流园区解决方案 三、聚门户技术实现 四、行业客户案例介绍 五、运营服务及合作模式 4 供应链主管报告（ CSCO agenda ）：基于对 400 个顶级供应链管理的行政高管访谈，总结出供应链管理五大挑战 20~40% •第三方物流发展尚处于起步阶段 产业发展支撑不够 •基础设施发展相对落后与不平衡 并存 •物流专业人力资源和资金压力大 •物流系统技术水平和信息化水平 相对较低 物流发展不平衡 •物流园区作为重要的物流基础设 施数量不足 •中西部区域物流发展严重落后与 东部沿海区域 •传统行业物流发展滞后于新兴行 业 •供应物流、生产物流发展滞后于 销售物流 物流企业经营问题 •物流企业经营规模小，占有率低

智慧物流园区解决方案 目录 CONTENTS 物流园区信息化趋势 智慧物流园区解决方案 智慧物流园区需求分析 物流园区业务创新：汇集多元化物流场景，强化供应链枢纽地位 随着市场和技术的发展，包括网上直销、前置仓配送、社会运力协同等供应链的创新模式也不断出现， 而物流园区作为供应链链条中承前启后的战略节点，在服务上下游过程中进行了多形式的业务创新。 电商直销 原材料 分销 物流园区 智能化领域 未来物流园区智慧化方向 ● AR ● AI ● 无 人机 技术先进性 应用 范围 5 目录 CONTENTS 智慧物流园区需求分析 智慧物流园区解决方案 物流园区信息化趋势 排队装卸货 物流园区核心业务流程 整个园区的管理，包括对人、车、 货、场的作业管理、安全管理等开展智能化管理。 车辆月台装卸区 车辆暂候、空车停放区 外场 物流园区 内场 园区仓库 规范消防管 理 高危区域管 理 规范作业 安全交接 安全 降本 增效 货物视频监控 8 智慧物流园区信息化需求：多要素管控，多系统融合，统一运营管理 • 园区消防系统 • 园区视频监控系统 • 周界监控系统 • 重点区域高精度定位系 统 智慧物流园区运营管理平台 • 交接监控系统 • 库位监控系统 • 规范化作业监控系 统 •

吉首市铁路物流园概念规划 RAILWAY LOGISTICS PARK C0NCEPT PLANNING,JISHOU 智慧园 ⽣生态⾕谷 吉⾸首市铁路物流园概念规划 RAILWAY LOGISTICS PARK CONCEPT PLANNING,JISHOU 吉首市铁路物流园概念规划 RAILWAY LOGISTICS PARK C0NCEPT PLANNING,JISHOU 总体⻦鸟瞰图 总体⻦鸟瞰图 吉首市铁路物流园概念规划 RAILWAY LOGISTICS PARK C0NCEPT PLANNING,JISHOU 第四章 分区详细设计 ■ 1.1 政策背景分析 ■ 1.2 区域条件分析 ■ 1.3 相关规划解读 ■ 1.4 基地现状解读 ■ 2.1 要素整合 ■ 2.2 要素资源总结 ■ 2.3 案例研究 ■ 2.4 规划⺫⽬目标 ■ 2.5 5.1 智慧物流 ■ 5.2 智慧⽣生产 ■ 5.3 智慧社区 ■ 5.4 智慧城市体系 ■ 5.5 智慧城市应⽤用 ■ 4.1 ⻢马颈坳镇核⼼心服务区 ■ 4.2 北部铁路物流园区 ■ 4.3 南部⽣生产⽣生活配套区 规划愿景 第⼀一章 背景与发展条件 第⼆二章 战略与⺫⽬目标定位 第三章 概念性规划设计 第五章 智慧城市 ⺫⽬目

带动就业 200 人左右 03 物流园区的改进升级 运营数字化、操作智能化、 组织专业化、服务多元化、 产业生态化、发展低碳化 侧重于“流” , 而不是“储” 京津冀协同发展 河北省全国现代商贸物流重要基地 物流强省行动方案 我们的探索之路 01 仓储设施优质高效 一体化解决方案 服务及管理高效专业 发展可持续性 现代化智慧仓储物流园区，为供应链上下游企业不断创造价值。 实现由管理型园区向经营型园区的转型，由单一型业务转变为综合型业务，降低经营风险，提高行业竞争力 商 业 价 值 ： 可复制性，高效提高园区经营能力 我们的成果 京旭 ⑧ JINGXU 业 务 定 位 一物流园区一站式解决方案服务商 比 发电量、装机规模评估 > 排布建议 产品方案 投资方案 上网模式 风险规避 定位规划 改 造升级 定制需求 03 园区委托运营 增强服务能力、提高园区附加值 01 租仓找仓平 台 京小旭免费找 仓 02 光伏新能源一站式解决方 案 客户导向、咨询方案、资源匹配 业 务 定 位 一物流园区一站式解决方案服务商 比 数字智能仓储 > 仓储服务 冷库冷链 运输配送 绿色城配 降本增效 续航无忧 05 甲醇新能源商用

2026年1月12日 星期一 信德 : 关于 XXX 航空物流园 区建设意见参考 2 目录 I. 埃森哲对项目的理解 II. 埃森哲的观点 III. 埃森哲公司简介 3 机遇一： XXX 市地处珠江三角洲经济圈，交通运输网络辐射 XXX 全省； XXX 市商贸 环境成熟，提出海陆空物流战略  盐田 / 蛇口 / 赤湾集装箱码头 、黄田国际机场、京九 / 京广 铁路使 XXX XXX 省产品占全国生产总值约 1 0% ，进出口额占全国 1/7 强， 有着巨大的物流服务的潜在市 场  XXX 市提出建设区域性物流中 心城市、两大类型、物种类别 和八大园区的构想，其中航空 物流园区主要为航空物流的到 发组织、国际货运代理、保税 服务等提供服务空间  XXX 是中国第一家集海陆空联 运三位一体的航空港，也是中 国境内唯一一家可以提供过境 运输方式的空港  XXX 在中国民航批准的四大航 相对年轻，又不在国家三个枢纽机场之列，建立航空物流园区需要大量 资金投入和长期的人员技能培养  中国民航总局将北京机场、上 海机场、广州机场定为”十五“ 期间重点建设的三大枢纽机场  XXX 于 1991 年正式通航，至今 有十年历史，在这十年间，国 际、国内航空货运业务量和复 杂程度都有很大增长，对于 XXX 相关人员的专业技能提出 很大的挑战  物流园区将不同程度的具备地 面运输、储存、装卸搬运、包

物流、康养、科教、旅 游、体验、航空制造为 核心的主题产业园 投资估算： 20 亿元 02 愿景目标 陇南 腾飞 经开区低空产业园：一镇两园三中心 航空旅 游小镇 大旅游 航空智造园 公航物流园 大旅游 人才培育 创新创业 大旅游 航空康复医疗中心 中医药康养中心 创新创业 养老服务中心  物流枢纽  转运  仓储  冷链  航空展览馆  航空主题公园  温泉度假村 River Footpath 航空 小镇 两园 总体设计—功能分区 构建“一镇两园三中心”的总体功 能分区。 一镇——航空旅游小镇 两园——航空智造园 公航物流园 三中心——航空康复医养中心 中医药康养中心 养老服务中心 三中心 05 项目三经开区低空经济产业园 陇南 腾飞 陇南低空经济产业园区概念规划 3 4 5 6 7 8 9 养老服务中心 中医药康养中心 康复医疗中心 接待中心 航空酒店 航空主题乐园 航空研学基地 航空博物馆 航空训练基地 航空公园 航空博物馆 航空餐饮 航空智造园 公航物流园 10 11 12 13 14 10 12 14 13 11 主要经济技术指标 名称 面积 单位 备注 总用地面积 44.14 ha 约 662 亩 净用地面积 37.55