整合资源、构筑智慧物流园区 整合资源、构筑智慧物流园区 ----- ----- 物流园信息化规划建议 物流园信息化规划建议 独特的区位优势 独特的区位优势 完备的基础设施 完备的基础设施 先进的技术与管理 先进的技术与管理 物流园区应具备的三项基本条件： 一般邻近高速公路、 铁路、港口、机场。 包括物流设施、信息 设施和辅助设施等。 采用网上交易、物流 管理信息系统等新技 术和现代物流的管理 术和现代物流的管理 方法。 物流园区概述 日本：物流团地 德国：货运村 美国：货运配送中心、多式联运中心 中国：物流园区、物流基地、物流城 物流场站 物流港 … … 物流园区（ Logistics Park ）是现代物流业发展到一定阶段的产物，是为了 实现物流设施集约化和物流运作共同化，或者出于城市物流设施空间布局 合理化的目的而在城市周边等各区域，集中建设的物流设施群与众多物流 业者在地域上的物流集结地。 划面积大、投资规模大等快速发 展的态势，并于 2003 年形成 一个物流园区的建设高潮。 1.1999 年深圳平湖物流基 地的提出，标志着中国 开始引入 LP 的概念， 并开始尝试 LP 的规划、 建设和运营。 成长期（ 2001-2003 ） 4. 通过对 LP 的概念、内涵、功能、规划和发展模式等基 本问题的理论研讨与澄清以及国家宏观调控政策开始 发挥成效，物流园区规划热开始降温， LP 的建设开 始向理性化、科学化方向发展，近两年已完成规

智慧物流园区解决方案 目录页 CONTENTS PAGE 一、总述 二、智慧物流园区解决方案 三、聚门户技术实现 四、行业客户案例介绍 五、运营服务及合作模式 3 供应链主管报告（ CSCO agenda ）：基于对 400 个顶级供应链管理的行政高管访谈，总结出供应链管理五大挑战 成本控制 供应链可视 风险管理 全球化 客户预测精度 55% 70% 60% 56% 20~40% •第三方物流发展尚处于起步阶段 产业发展支撑不够 •基础设施发展相对落后与不平衡 并存 •物流专业人力资源和资金压力大 •物流系统技术水平和信息化水平 相对较低 物流发展不平衡 •物流园区作为重要的物流基础设 施数量不足 •中西部区域物流发展严重落后与 东部沿海区域 •传统行业物流发展滞后于新兴行 业 •供应物流、生产物流发展滞后于 销售物流 物流企业经营问题 •物流企业经营规模小，占有率低 引入金融机构，资金风险控制能力增强，提高资金使 用效率； 7 物流产业链各方需求 目录页 CONTENTS PAGE 一、总述 二、智慧物流园区解决方案 三、聚门户技术实现 四、行业客户案例介绍 五、运营服务及合作模式 9 总体方案：物流园区用户结构分析 银行 税收 车管 其他 货 物 代 理 海 运 公 路 航 空 仓 储 铁 路 第 三 方 物 流 流 通 企 业

智慧物流园经济测算 一 、项目成本分 析 1 、技术参数确定 2 、开发总体成本构成 3 、开发成本估算分项说 明 4 、开发费用估算分项说 明 5 、开发总体成本预算 1.1 技术参数确定 口 规 划 用 地 情 况 ： 用地面积： 500000 m²; 其中：规划道路面积： 120000 m2; 规划停车用地面积： 30000 m2 规划净用地面积： 300000 m2;

智慧物流园区 方案交流 运营与管理并重，创新与建设齐飞 目录 1 智慧园区建设的意义和目标 2 智慧物流园区的现状和挑战以及目标和方向 3 智慧物流园区整体方案 4 智慧物流园区实施计划 提升园区竞争力 / 品牌  利用智慧化提升自身竞争力，建 设园区管理平台，占据价值链高 端，提升业绩  智能管理，“拎包即驻”的园区  建设一体化 IT 架构，辐射更广 阔市场空间 企业 物业 员工 政府 生活安全便捷 工作高效创新 生产提质增效 带动区域发展 人工智能赋能 的智慧园区 目录 1 智慧园区建设的意义和目标 2 智慧物流园区的现状和挑战以及目标和方向 3 智慧物流园区整体方案 4 智慧物流园区实施计划 效率低成本高 • 处于 IT 信息化初级阶段， 缺乏必要的信息系统，无法 享受新技术带来的红利； 01 数字化程度低 • 没能有效收集数据，并将数 部门必定面临严重的挑战。 xx 物流园的现状和挑战 降 本 增 效 智 能 化 节 能 智慧园区 商贸物流一体化园区 物流园区的发展目标和方向 目录 1 智慧园区建设的意义和目标 2 智慧物流园区的现状和挑战以及目标和方向 3 智慧物流园区整体方案 4 智慧物流园区实施计划 建立以单元网格为基础的物联网络和传感节

Park 智慧物流园 行业解决方案 □ Industry Solutions . 引领者 L I 0 的 EADER 工业 4 NDUSTAY 4.0 CONTENTS 目 录 01 智慧物流园现状分析 02 智能物流园整体方案 03 智慧物流园运营管理 04 易往信息介绍 PART 01 智慧物流园 现状分析 产业园 管委会 供应商 专业公司 员工 为园区提供 运营管理体系 供应商 为园区提供 社区服务体系 园内公司 8 PART 02 智慧物流园 整体方案 智慧园区整体 政企互动服务 企业交流合作服务 涉企部门职能介绍 园区公告 总裁论坛 服务地图 园区活动 企业风采 和谐 智慧园区 平台 无线办公 政府信息发布 务，为园区企业改善发展环境，增强产业能力，最终使园区 在信息化时代的竞争中立于不败之地。 和 谐 高 效 人 文 智慧园区 1 6 PART 03 智慧物流园 现状分析 园区已经从开始的零散的基于部门的内部信息化走向整体的基于整个园区的管理信息化，从单纯的信息管理走向以服务为本的协 同一体化服务，做到随时、随地、随需获取服务。用户在任何时间，地点通

智慧物流园区建设方案 目录 CONTENTS 01 建设背景 02 建设思路 03 建议方案 04 建设的意义 建设背景 科技部：发展众创空间 促进大众创业、万众创新。自 2009 年以来，在北京、深圳、武汉、 杭州、西安、成都、苏州等创新创业氛围较为活跃的地区涌现出创新工场、柴火空间、车库 咖 啡、创客空间、天使汇、联想之星、创业家等近百家新型孵化器。 2024 年， 年， 全国产业物流园区数量超过 2500 处 ，其中，国家级开发区 364 家， 占 全国 GDP 比重达到 25% ， 10 家软件物流园区被确定为首批智慧物流园区试 点。 移动互联网快速发展， 2024 年，我国移动智能终端用户规模达 13.7 亿， 较 2025 年增长 10.2% 。 80 后 +90 后 +00 后用户合计占比为 76.5% 。 随着互联网 + 、 一带一路等战 一带一路等战 略的深入推进， 智慧物流园区、 中外合作产业园、 产城融合示范区等新业态和新模式将不断涌 现 行 业 背 景 P R O J O C T B A C K G R O U N D 物流园区 物流需求快速增长：农业现代化对大宗农产品物