智慧园区运维管理整体解决方案‘（46页 PPT）

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智慧园区运维管理解决方案 01 园区管理现状 Park Management 1 、产业运营管理弱，导致产业低效运行 重建设，轻运营是很多产业园区面临的问题。当前，众多开发园区 在建设发展过程中注重招商引资和基础配套设施建设，却忽视了园区 产业的运营管理与运营服务，服务配套资源较少，是当前多数开发园 区发展面临低效困境。 2 、缺乏统一数字智能系统作为运营管理抓手 园区各系统存在信息烟囱，信息难以全局掌控，难以实现对整个园 区企业的信息数据系统联动。亟需一套完整的智慧运营系统为园区开 辟可行的运营模式、管理规范和盈利空间。 3. 缺乏成熟的商业模式与智慧服务体系 传统产业园区，园区综合性的管理平台和企业服务平台缺失 。园区配套服务、增值服务等产业链缺失，导致园区自我造血功 能差。园区对客户信息的管理较弱，无法形成园区产业氛围，提 升园区吸引力。 园区管理现状 及痛点 02 系统整体介绍 System Overview 智慧园区整体解决方案是面向园区的实际需求，打造的一套融合 BIM 技术、移动互联网技术、物联网技 术 、 AI 技术、人脸识别技术、虚拟现实技术、大数据分析技术等实现的面向园区未来发展的综合解决方案。从 数 字管理、绿色节能、平安监管、物联感知、园企互联等方面实现园区的全方位管理，提供开放标准的管理 端、 用户端入口，全面整合园区线上线下资源与服务，面向管理者、物业、企业、员工等提供一体化的综合 管理应 用，革新园区管理模式，提升园区综合管理水平，达到提质降本增效的目的。 智慧园 区简介 数据对接 标准化 服务载体 通过软硬件一体化建设，实现能源管控与高效使用，打造绿色 园区文化，实现园区的节能与环保 绿色 园区 人防、技防、物防相结合，构建事前智能感知预警、事中实时 发现与追踪、事后综合分析的管理模式，实现园区安全和谐 平安 园区 基于多源网络融合与移动互联网，将企业服务、员工服务、生 活服务进行无缝链接，实现园区的智慧办公与智慧生活的目标 互联 园区 以物联网为基础，基于可视化的应用服务， 对园区的各类物联 终端进行集成与监控，实现园区的智能全感知 感知 园区 智慧园 区理念 构建园区运营、物业管理、企业服务一体化的园区管理新模式，提供安全、便捷、高效的工作环境！ “ 统一标准、数据集中、应用集成、硬件集群”， 对信息资源 进行整合与优化，构建一体化数字园区平台 运营服务 专业化 应用系统 移动化 园区应用 统一化 数字 园区 多元化 领导层 园区管理人员 企业管理人员 企业员工 访客 园区工作人员 业 务 应 用 层 资 源 支 撑 层 网 络 层 通信网 互联网 办公网 物联网 设备网 各类无 线网络 ..... 基 础 设 施 层 智能边缘网关 智能边缘网关 触摸交互终端 AI 园 区 大 脑 ..... 微服务架构体系（ MSA 架构） 存储资源 平台基础资 源支撑 智慧园区整 体架构 基础 支撑 系统 控系统 LBS 终端 设备 法 律 法 规 与 标 准 规 范 安 全 防 护 与 保 障 体 系 平安园区 智慧通行 态势监控 预警管理 智能巡更 智慧安保 ..... 感知园区 运行态势 设备集成 在线监测 异常报警 规则巡检 ...... 绿色园区 绿色建筑 智慧环境 智慧照明 节能应用 互联园区 集中采购 智慧物流 政企服务 招商服务 数字园区 智慧办公 智慧工单 资产管理 消息中心 一体化权限 ..... 指挥中心大屏 移动保障终端 共享数据中心 云端基础资源 （操作系统、安全防护等） 流媒体服务 资源 物联网 IOT 基 础资源 BIM 可视化监管平台 信息发布终端 综合管理服务平台 APP 应 用 端 消息报警推送中心 应 用 安 全 数 据 安 全 大数据分析平台 标 准 规 范 计算服务资源 大数据服务资源 技 术 要 求 容 灾 备 份 网 络 安 全 法 律 法 规 开放服务平台 物联网平台 云数据 库 RDS 智慧园区 App 中间件服务资源 Nosql 数据库 时序数 据库 对象存 储 拿 拿 WEB 管 理 端 电梯监 控系统 多媒体 设备 终 端 设 备 访客 系统 照明 系统 消防 系统 传感 设备 电教 设备 BA 系统 视频监 …… 一体化 数字园区 可视化监管平台 可溯源 绿色园区 物联网平台 智慧化 平安园区 综合管理服务平台 智能化 感知园区 智慧园区数据驾驶舱 融合化 互联园区 建设规 划汇总 应用体系 节能体系 监管体系 集成体系 服务体系 基于未来智慧园区的发展理念，打造：两个中心，四个平台，五大应用体系（ 2+4+5 ） 智慧园区 云资源及共享数据中心 智慧园区 运营管理中心 AI 园区大 脑 03 两大中心 Two Centers 全方位展示“园区态势呈现、故障动态报警、安全实时监控、统计信息汇总、事件变化趋势”等多 维宏观态势！ 智慧园区 - 运营管 理中心 ① 基于云端托管的云资源及数据共享中心集中运营维护与管控， 降 低运营成本； ② 提供安全可靠的弹性计算服务 ，依照需求弹性扩展或缩减计算 资 源； ③ 提供完整的数据库产品 ， 通过协同配合、联动协作 ，最终实现 数 据的收集、组织、分析与应用； ④ 完整大数据套件 ，支持数据采集、存储、挖掘、分析与展示； ⑤ 基于云端成熟的网络安全、终端安全、数据安全等安全体系 ， 全 面防护建筑数据的安全。 智慧园区 - 云资源及共享数 据中心 云服务器 CVM 黑石物理服务器 消息队列 API 网关 负载均衡 对象存储 大数据处理套件 数据存储 流计算 云 RDS 数据库 云基础资源 共享数据中心 共享数据中心依照客户需求架构在云端 实时音视频 云内存数据库 统一数据标准 统一数据交换 统一数据共享 统一数据存储 统一数据采集 VPN 连接 云 HDFS …… …… 04 四大平 台 Four Platforms 基于 BIM 模型的三维 可 视化智慧园区监管平台 , 实时展现园区动态 信 息，提供满足园区 未来 发展需求的集成 性管理 系统。通过融 合 BIM 模 型、 IOT 技 术、虚拟现 实技术等， 实时呈现园 区客观状 态，构建 “园 区数字孪 生”！ 智慧园区 - “ 数字孪生” BIM 可视化监管 平台 平台主要是作为智慧园区综合服务与管理的平台， 目的是实现统一身份认证体系、统一信息管理门户、统一运行态 势呈现、业务应用服务、统一消息分发中心等，为园区提供各类服务组件及业务应用，通过 WEB 及 APP 形式面向于使 用 人员。 智慧园区 - 综合管理服 务平台 构建统一的智慧园区物联网基础平台 ， 存储各类智能化系统及终端设备监控状态信息与通过代理服务抽取底层数 据 ， 同时实现物联网数据的开放。 智慧园区 - 物联 网平台 基于云端海量数据处理能力， 分析问题、辅助决策、监督成效， 构建数据的可视化服务、场景服务以及云端的大数 据托管服务，实现智慧园区的大数据应用。 智慧园区 - 数据驾驶 舱平台 大数据场景服务 数据驾驶舱可视化服务 大数据托管服务 智慧园区数据图表 园区智能分析 预警分析 企业数据分析 趋势分析 安全分析 大数据可视化 辅助决策分析 托管 小型 EMR 弹性 Mapreduce Easycount 流式数据处理 公有 小型 公有 小型 风险控制 关系图谱 实时预警 ELK 日志处理 日志分析 运维监控 ETL 数据清洗 Mapreduce 批计算 TDF 数据工坊 Hive 数据仓库 数据挖掘 用户画像洞察 报表统计 CDP 数据集成 私有 小型 多维分析 数据加工 私有 小型 Hermes RT-Olap TBDS 大数据套件 05 五大体系 Five Systems 一体化数字园区应用体系 构建一体化的 BIM 与 IOT 运维管理平台 优势 1 基于全生命周期式的管理， 将数据信息从开始就进行存储 优势 2 物联网与管理系统全面打通， 上下游信息畅通无阻 优势 3 发现故障或问题平台中功能联合应用， 避免系统操作滞后 优势 4 信息变化一致， 可形成统一体系数据积淀， 实现有效数 据 分析 打通系统间信息流，实现全生命周期管理 设施设备基础信息及资产管理 标准化数据格式， 串联信息上下游， 使数据应用不再割裂 构建统一的标准编码， 将上下游信息流打通。 空间及租户基础信息 物业管理系统 智能化系统 BIM 视 图 数 据 编 码 数 据 编 码 面向于园区企业领导、管理层、操作人员、客服、内部员工、租户 / 业主、访客等，设置一体化的严格的权限管理体系，统一基于生物 识别、一卡通及用户名密码的管理模式，实现安全出入管理、门禁管理、基于 APP 的各类业务申请、访客管理等操作。 一体化权 限管理 统一权限，提供便捷工作环境 提高园区出行、消费便利性 方便资金结算、统计分析 统一刷卡、刷码支付 物业管理费、水电、租金缴纳 车辆识别，可停园内任 意停车场只需一次绑定 对公统一对账报表输出 可使用园内任意食 堂均可统一认证 园内购物 离场统一扣款 一卡通 / 一码通 / 一脸通 访客预约 门禁刷脸 园区 ① 各类物业服务需求通过“智慧园区 APP” 线 上 申请，提高效率； ② 实时接收用户需求，物业人员快速响应； ③ 计划依照规则自动生成，定时提醒，完成 后现场拍照上传相关记录； ④ 回访率、满意度、投诉率、维修完成率实 时生成，提高物业的服务质量。 智慧物业管 理应用 自动汇总 物管数据 “ 智慧园区”云端物业管理服务 各类物业服务需求提交 服务需求提交实时响应 企业应用端 物业应用端 物业管理端 部门与用户管理 档案资料管理 权限管理 工单管理 房屋 / 空间管理 企业管理 仓储管理 通知公告管理 统计报表 依据流程及规则， 辅助分配管理内容 AI 园区大 脑 可追溯的绿色园区体系 ① 对园区室外环境进行监测，采集多种数值评定园区周围环境质量，结合本地域的天气预告，将空气污染指数、穿衣出行指南面向 园 区人员实时公布； ② 重要公区如地下停车场、设备机房、食堂、实验室等加装环境传感器，实时监测环境温度，温度异常情况下实时报警，可在线制 定 不同时间的环境期望值，平台自动联动空调通风系统保持设定温度，达到节能降耗的目的； ③ BIM 可视化监管平台实时监测，异常情况联动视频监控 ，监控中心大屏弹框展现。 气体 量程 分辨率 PM2.5 0-1000mg/m³ 0.001mg/m³ PM10 0-1000mg/m³ 0.001mg/m³ NO2 0-1750μg/m³ 1μg/m³ O3 0-950μg/m³ 1μg/m³ CO 0-38mg/m³ 1μg/m³ 温湿度传感器 室内空气质量 传感器 室外环境监测 设备 智慧园区环 境管理 环境监测， 通风空调系统自动联动 环境与能耗分析，为能耗管理及节能规划做 数据分析 云端同步存储 协议与配置 文件云端下载 环境监测 边缘网关 物联网云端 l 构建“以人为本照明解决方案”，室内照明依照照 明计划与实际需求实时调整； l 照明与空间系统的结合 ，打破传统以照明回路为 监控对象的管理模式，通过空间为直接监控对象 , 直观展示其照明模式与范围； l 照明与节能策略联动 ，通过对回路优化，实现停 车场照明错峰模式、来车模式进行有效节能； l 照明自检模式，当室内照明执行照明计划进行关 闭时，系统将自动执行回路状态检测。 智慧照 明监控 智慧照明， 以人为本 ，高效节能 智慧照明边缘网关 大空间照明 协议转换模块 调光控制模块 开关控制器 室内照明 室外照明 景观照明 智慧灯杆 优化目标及功能 l 实现热交换器两侧泵的运行总能耗最小； l 节能算法动态调整热交换器最佳供水温度和参与运行的换热 器台数； l 策略运行，显着降低热交换器两侧水泵的能耗、增强系统运 行的稳定性。 建筑供冷热 AI 节 能优化 核心思想： 制冷系统采集温度、压力、流量等参数 ， 基 于 策略模式实现自动调节。 Chilled water pumps (VSD) • • • 热交换示意 HEAT EXCHANGER HEAT EXCHANGER HEAT EXCHANGER HEAT EXCHANGER AI 自动调节模 式 人工远程操作 Secondary side of heat exchangers Primary side of heat exchangers Chilled water pumps (VSD) From the chillers To the chillers 升 级 AHU AHU AHU AHU • • • 智能化平安园区体系 智慧园区可视化 BIM 运维管理平台 APP 报警接收 u 大屏自动联动，弹出响应报警及当前实时 监控画面 u APP 报警信息接收，点击后可查看现场实 时监控画面 u 语音播报报警信息，提醒值班人员快速响 应 安全态势监控与预 警管理 跨界入侵监测 区域入侵监测 高空抛物分析 攀越围栏 危险行为报 警 AI 视 频 分析服 务 报警 中心 园区大门出入口 写字楼出入口 办公室门禁 停车场出入口 访 客 一 体 机 ① 园区大门、写字楼出入口、厂房出入口， 配置人脸识别设备 （含体温测量）与道闸， 配合微信小程序 ， 实现进出权限控制 （兼顾疫情异常期间的体温检测）， 访客可凭借二维码进出； ② 人脸识别 + 车牌识别绑定，车辆进出自动关联人员相应权限； ③申请、审批、识别、出行、注销等通行场景完整闭环，权限 范围内，快速识别，快速通行。 厂房车间出入口 公共会议厅门禁 管理者 园区领导 园区工作人员 其他人员 企业员工 访客 智 慧通行 智慧科技，“看脸时代” 对接中心平台权限体系 门禁管理 车辆通行 人员通行 访客管理 进出记录 权限判断 体温测量 数据汇总 人脸识别 + 统一身份认证 + 权限管 理 车辆快速出入 车牌秒识别，自助缴费， 可加载道闸广告，增加营 收 停车位监测 停车位剩余提醒 停车位占用提醒 停车位快速查找 车辆导航与反向寻车 充电桩监测 充电桩实时状态监测，实 时将可用充电桩位置推送 给对应的业主 车牌限行提醒 平台每天为业主推送车牌 限行信息，时刻帮助业主 获取第一通行信息 智 慧停车 u 呆板的电视墙转变为可配置视频监控大屏，可依照权限动态 配置，支持视频搜索功能，快速定位摄像头； u 手机 APP 可直接远程查看相应的摄像头； u 重点监控区域视频监控，可基于摄像头结合 AI 识别实现动态 监控，异常情况报警； u 电梯监控联动，电梯内部与电梯厅视频实时监控，应急时刻 全面掌控电梯内外情况。 视频监控集 成管理 重点监控区域 AI 视频监控与分 析 视频监控与电梯告警联动 智能化视频监控大屏 传统视频监控大屏 APP 端实时监 控 基于 AI 的犯罪预防 性打击 l 识 别 人 脸 进 行 追踪 l 生成行动路线 l 预 判 其 逃 跑 位 置进 行 提醒 报警中心 追踪路线 人脸白名单库 定位 路径预判 l 摄 像 头 识 别 异 常行 为， 平 台 立 刻 发 出 报 警 信息 l 若 下 次 再 出 现 系统 则会 弹 出消息提醒 l 定位并查看实时 视频 犯罪预防追踪 人脸追踪 人脸识别 人体识别 行为