批发市场 商业地产 市集交易 多人、多商品、单商家 品牌专卖 代理分销 加盟连锁 B2C B2B2C C2C IM BBS 单点连通 品牌商城 第三方入驻 多点连通 社群 多用户商城 多用户商城：应运而生，最适配消费者行为变化 • 物流服务 • 金融服务 • 退换货服务 • 申述服务 • 海量商品 • 多种品牌 • 不同商家 • 搜索定位 • PC 端商城 移动端 H5 • 移动 APP • 微信端商城 • 商品评论 • 商家评论 • 会员信用 • 平台监管 平台 多种消费者触点 购物渠道更加丰富 海量商品资源 多样化的商品选择 多个品牌入驻 覆盖不同价位体系 平台多项服务 贴心购物体验保障 画像篇 多用户商城客户分析 PART 3 多用户商城目标客群分析 需求方 平台方 供给方 • 需求方规模较大； • 存在空白市场； 强大的需求方资源 突出的服务能力 领先的模式 客户特点 客户聚焦 模式探究 • 零售贸易型 • 多品牌企业 • 流通批发型 • 生产制造型 • 商业地产型 • 地缘优势型 • 农村 / 跨境电商平台 • 垂直行业电商平台 • 集团多品牌电商平台 • 人力密集型 • 商业地产型 • 品牌领先型 • 媒体龙头型 • 连锁零售型 • 资源输出型 • 福利 / 积分电商平台 •

2025年，这场出海浪潮将呈现出前所未有的复杂性与战略性。一方面，新兴市场仍是规模增长的沃土，但竞争日 趋白热化，精细化运营与本土化融合成为成败关键；另一方面，进军成熟市场则意味着要在技术标准、数据合规、品牌 价值和产业链高端环节上，与全球顶尖玩家同台竞技，这考验的不仅是商业智慧，更是长远的战略耐心与创新韧性。同 时，地缘政治的变量与全球数据治理规则的演进，也为这场远征增添了不确定性的底色。 本报 文化理解、内容质量、精品化 拉美 金融科技突破、电商潜力大 金融科技、电商与物流 解决普惠金融痛点、本地合作 中东/北非 政策驱动、富裕年轻、体验经济 电商、物流、金融科技 政府关系、高端品牌定位 大洋洲 成熟利基、法规透明 垂直SaaS、品牌电商 产品专业化、精准营销 注：DIIRC根据调研及公开信息总结，仅供参考 1.3 海外拓展难题 多维度合规体系适配困难 不同国家在税收、环保、劳工、数据本地化等领域的 市场竞争内卷加剧 中国企业在海外市场同质化竞争严重，第三方平台商 家扎堆导致价格战频发。中小品牌缺乏品牌溢价能力， 难以消化关税、物流等成本压力，同时面临头部企业 的流量挤压，利润空间被大幅压缩，部分企业被迫退 出市场。 品牌建设与本地化运营受阻 多数企业陷入 “有销量无品牌” 困境，海外市场品牌认 可度低，获客成本持续走高。文化差异易引发市场误解， 且部分国家反对外企 “赚钱就走”，要求企业设立本地

8 通过资产增值及品牌溢价提高市场竞争力，从投资收益、 产业链视角、 到上下游产业延伸以及现代企业智慧化管理 等全面扩展。 9 通过深入打造冷链产业数字化集中交易、 集中 加工、 集中仓储、 集中物流为一体对外品牌的形 象、 提高地域内资源品牌质量、 提高品牌创新、 背书品牌价值、 明确价格定位、 标识产品档次等 策略提高品牌溢价能力（品牌知名度、 品质认可 度、 品牌联想、 品牌忠诚度） 通过对现有新型搭建的冷链产业园资源资产经 过一定周期的智慧化规范化管理及数字化经营， 使其价值得到一定的提升。 PART 2 ：智慧冷链产业园整体解决方案 资产增值 品牌溢价 市场增容 n 项目建设效 益 智慧冷链产业园 综合服务平台 PART 2 ：智慧冷链产业园整体解决方案 大数据 + 云计算 + 智慧中台 + 人工智能 + 品种库存共享 冷链 智慧物流中心 解决交易物流配送 问题，集配物流管 理 PART 2 ：智慧冷链产业园整体解决方案 n 建设思路 13 品牌建设 现有渠道共享 政商订制 品牌建设 营销中心 为企业及消费 者提供金融及 产业金融服务 冷链 金融服务中心 食安检测追溯 管理中心 PART 2 ：智慧冷链产业园整体解决方案 冻品质量监督管

中集智园 第二部分 需求分析 品牌是商业地产（园区）关注的核心问题 2015 年 6 月 27 日下午 14 时 北京八达岭奥特莱斯正式开业第二天 开业第二天停业，直接影响品牌 及后续经营 商场所有楼层及店铺全部停电 停电持续数小时，整个商场全部停业 事故原因：机电设备超负荷运行 机电设备能否安全运行直接影响商业地产（园区）的品牌 品牌直接决定商业地产（园区）的溢价能力 写字楼出售价格（每平方米） 上海松江其他商场（ 62 平方米） 数据来源：某房产公司网站数据 环境品质、照明舒适度、便利性、精细化管理等因素直接影响商业地产（园区） 的品牌 品牌包含哪些方面？ 品牌不仅包含客户体验，高效的管理和运维服务对于品牌更重要 精细化管 理 成本 控制 品牌 不同的管理及运维对于成本的影响 能源消耗、人力成本、设备维护等是整体运维成本的主要构成 CAPEX （建设成本） OPEX （运维成本） 多台末端设备 海量的其他办公设备 …… 商业地产（园区）关注的核心问题 室内环境品质 智慧的能源管理 机电设备安全运行 全周期运维服务 便利性 流程化设备管理 管理 + 成本 品牌 第三部分 智慧园区建设整体设计 项目运营需求 机电运维需求 • 物业管理 • 招商管理 • 智慧生活 • 智慧政务 • 智慧交通与出行 • 智慧采购与供应链 • 本地 O2O 服务

园区重点发展电子商务全产业链服务 平台。 • 全产业链平台减少电子商务的物流、 仓储、售后服务等繁杂的事务环节和 成本费用。 电商物流园区发展思路 介 1 9 网货制造商 品牌厂商 自有品牌网商 代理商网商 第三方商城网点网商 独立商城门户网商 商城平台网商 配套服务提供商 网络营销 服务机构 IT 技术 服务机构 物流服务 机构 网络支付 网商 2 0 写字 楼、商 务区 媒体宣传 l 增加产业园的影响力 l 提供产品宣传平台 l 吸引企业入驻 电子商务 网站代 运营 广告设计、策划 l 树立品牌形象 l 提升品牌文化 l 提高品牌认知度 金融服务 l 供应链金融业务 l 缓解园区企业资金流通慢的问题 l 促进产业链健康发展 电子商务配套产业的迅猛发展，为电子商务产业园的产业定位提供了一定的参考，结合当地的 做好配套产业服务，提升园区竞争力 描述 • 网店活动、策划执行 • 网店 SEO 、优化推广 • 独立商城平台构建 • 电子商务品牌管理咨询 • 托管商城平台进驻 • 店铺设计视觉优化 • 线上线下融合 • 实体店铺产品体验、展示 • 线上店铺增强品牌知名度，获取更多客户 描述 实体虚拟融合功能 描述 • 完善的电商人才培训机构 • 相关优惠条件，吸引更多电商人才前往产业园

管理服务平台，帮助企业实现现代化高效运营，同时 降 低管理成本。 XXX Technologies 15 滑屏 / 多级页 面 设置能容纳 更多的信息 通过认证页面 推送广告，提 高品牌知名度， 吸纳更多的用 户进店光顾。 模块化广告页面，用户可按照模板轻松替换 标题图片替换 Banner 图 1 替换 Banner 图 2 替换 游戏图标图片替换 视频应用链接地址上传 • 打败华三，覆盖停车场、商场 1-5 楼 WIFI • 一期完成217 台 AP ，二期增加60 台 AP • 与旗客、猫酷合作，牵头开发商场 APP ，提供智慧商超综合解决方案 300 个品牌商签约入驻，面积约23 万平方米， 实现传统皮革产业融入智慧电商、特色餐饮、艺术品 鉴等新兴业态，致力于打造国内新一代综合皮革城。 2. 智慧园区需求分析 2.1. 园区涉及主体园区通常涉及 二期将会提供室内定位导览，热力图等功能 政务中心服务大厅面积 10000 余 平方米，共有 4 层楼 8 个功能区， 设有对外服务窗口 295 个，工作 人员 600 余名 园区管理支撑、服务创新以及品牌营销等方面的整合应用存在不足；园区企业规模化 IT 应用、特色化专业示范需要进一步提升。融合前沿技术的智慧园区成为中国园区经济持续发展的重要驱动。 XXX Technologies XXXXXXX

集接口，调用 各个品牌的 SDK 或者 API 接口，将用户数据（含人脸数据信息）下发到各个人脸 识 别终端。 一脸通数据集成接口将原始人脸图片存在智慧园区平台。按照各品牌数据接口要 求对图片进行不同的裁剪或者压缩，以适配不同品牌的设备要求。 各人脸识别终端在终端离线完成人脸识别。 园区存在多品牌、多型号的人脸识别门禁、人脸识别闸口，为了统一管理必须将各个不同品牌、不同型号的人脸识别设备进行统一 备进行统一 管 理、统一授权，以实现一次录入、一次授权、全面下发、多端打通。 智慧园区平台通过一脸通数据接口集成适配大华、捷顺等人脸数据采集接口，调用各个品牌的 SDK 或者 API 接口，将用户数据（含 人 脸数据信息）下发到各个人脸识别终端。 门禁管理 - 园区一脸 通 人脸数据采集 可通过手机端、 PC 端管理后台采集人脸数据信息。当为用户做门禁授权时，人脸信息下发

中国中车旗下中车齐车集团石家庄公司自主研制“蓄冷式储运装备、蓄冷式固定冷库、蓄冷式温控 系统”三大系列产品 业务模式：冷链物流服务类 企业名称 典型案例 中国融通集团 融通地产旗下“融链”是专注仓储物流领域投资、开发与运营服务品牌 招商局 招商局旗下中外运通过提供冷藏集装箱租赁、管理、运输等服务，满足客户对冷藏货物的运输 需求 中粮集团 中粮集团旗下中粮科工深耕粮油及冷链等相关领域的专业工程服务及设备制造业务，业务涵盖 提升，在冷藏车领域积极引 入先进的冷藏技术和设备， 不断提升产品的性能和效率。 战略合作与国际拓展 通过战略合作扩大冷藏车领域的市 场份额和影响力。同时，积极参与 国际合作项目，拓展国际市场，提 高品牌知名度和国际竞争力。 图：东风汽车冷藏车运营模式 中远海运物流供应链有限公司 中远海运物流供应链有限公司是中远海运集团旗下唯一的第三方公共物流平台，在国内各主要港口自有或 者运营高标冷仓10 渠道提供充足的资金支持，并整合各方资 源，确保冷链物流系统的顺利建设。 在冷链物流建设中，消费者对于食品安全和质量的关注度越来越高，央国企的参与可以提供可靠的品牌保障和信誉背书， 增加消费者对于冷链物流系统的信任和接受度。 品牌知名度和良好信誉 经济实力和资源条件 央国企的参与可以为冷链物流建设提供强有力的支持，确保冷链物流系统的安全、高效运作，保障人们的 食品安全和健康： 合作共赢，多元拓展

感知旅游资源、旅游经济、旅游活动等各方面的信息，提高园区的整体 管理水平，提升游客在食、住、行、 游、购、娱各个旅游环节的体验和附加值，建设一个技术实力和服务能力全面领先的智慧园区，全面打造 一个在全国有一定影响力和品牌知名度的智慧园区。 云计算、物联网、大数据、人工智能 智慧园区的服务主体 云计算、物联网、大数据、人工智能 1、园区管理：行政管理——综合管控平台 智慧管控 ? 资源可视化管控： 基于 急保障能力。 云计算、物联网、大数据、人工智能 通过大数据等智能化分析技术提供全面的数据分析和呈现，实时了解园区的动态情况，提升监管能 力，加强服务及管控，有效的提升管理机构和园区的服务水平和品牌价值。 1、园区管理：行政管理——大数据分析平台 ? 园区客流统计分析 ? 园区舆情监测分析 ? 停车场数据 ? 环境监测数据 ? 全媒体运营数据 ? 视频监控 云计算、物联网、大数据、人工智能 自动向游客推送所在景点的音视频介绍，极大的提高游客的便利性和体验。 云计算、物联网、大数据、人工智能 2、旅游服务—— 3D虚拟实景旅游 基于旅游GIS、虚拟现实技术、实时视频系统，实现园区三维全景浏览，提升园区的营销品牌及服 务能力。 ? 旅游 GIS系统利用地理信息技术，对旅游 景点实现电子地图化，游客可实时浏览查 询景点地图信息； ? 旅游 VR 虚拟现实系统对园区景点进行三 维建模，更生动逼真的体现景点全貌，使

及自主知识产权。 在中国和泰国设有先进的生产基地，作为产业化基础。 在国外拥有 7 家分公司，在国内拥有遍布全国各个省市的办事处和代理销售网络，产品销往全球 150 个国 家。 旗下拥有五大品牌，名为： ZKSoftware 、 ZKAccess 、 ZKBiolock 、 ZKiVision 、 ZKAFIS 。 在全球拥有超过 3000 名员工，每天有 1.5 亿人在使用我们的产品，超过 、门禁控制器 C3 系列；欧洲子公 司成立。 2011 年 发布指静脉算法 ZKFingerVein 1.0 、指纹识别门禁控制器 inBio 系列、面部识别摄像机 BioCam300 ；公司品牌由 ZKSoftware 变更为 ZKTeco ；巴西、迪拜子公司成立。 2009 年 发布面部识别算法 ZKFace3.0 、嵌入式混合生物识别开发工具 ZEM600 系列、嵌入式面部及指纹混合识别考勤门禁终端；东 入生物识别技术民用产业化市场，发布 V20 门禁设备和计算 机防护产品 Biologon ，启动国际化进程。 发展历程 公司资质案例 中控智慧已连续流年获得“中国 十大安防品牌”和“中国安防十大 民族品牌”荣誉称号 荣誉资质 公司资质案例 2011 年安博展 2012 年安博展 2013 年安博展 2016 年安博展 2015 年安博展 2014 年安博展 公司展会 公司资质案例