5.2 智慧⽣生产 ■ 5.3 智慧社区 ■ 5.4 智慧城市体系 ■ 5.5 智慧城市应⽤用 ■ 4.1 ⻢马颈坳镇核⼼心服务区 ■ 4.2 北部铁路物流园区 ■ 4.3 南部⽣生产⽣生活配套区 规划愿景 第⼀一章 背景与发展条件 第⼆二章 战略与⺫⽬目标定位 第三章 概念性规划设计 第五章 智慧城市 ⺫⽬目 录 ■ 3.1 规划理念 ■ 3.16 城市标识规划 ■ 3.17 城市家具规划 第六章 图集 吉首市铁路物流园概念规划 RAILWAY LOGISTICS PARK C0NCEPT PLANNING,JISHOU 规划愿景 吉首市铁路物流园概念规划 RAILWAY LOGISTICS PARK C0NCEPT PLANNING,JISHOU 愿景⼀一 [产业与城市共荣] 产业品牌向城市品牌转变 Change 吉首市铁路物流园概念规划 RAILWAY LOGISTICS PARK C0NCEPT PLANNING,JISHOU 绿地景观 城市景观 ⼭山体景观 Green Landscape Urban Landscape Seaview Landscape 愿景⼆二 [⽣生态与城市聚⾸首 ] 吉首市铁路物流园概念规划 RAILWAY LOGISTICS PARK C0NCEPT PLANNING

纷纷布局三 四线城市 • 渠道下沉， 电商物流产 业园凸显必 要性 城市共同配送 • 物流成本高、 交通拥堵成 为首要难题 高铁快递 • 物流快 递创新型 模式 • 可作为 园区核心 竞争力 政策机遇 • 政策推 进电子商 务发展、 建设 • 地方营 造良好市 场环境 电商物流园区项目机遇分析 • 城市共同 配送的推行 利于物流行 业发展 7 示范城市及支持政策 示范城市及支持政策 • 2009 年 9 月，国家发改委和商务部正式批准深圳 创建首个国家电子商务示范城市； • 2011 年 11 月，确定第一批国家电子商务示范城 市（ 23 个）； • 2014 年 3 月，确定第二批国家电子商务示范城市 （ 30 个）。 示范城市发展电子商务相关政策： • 开办费用补贴：浙江、上海 • 电子商务平台补贴：浙江、义乌、成都 • 注册会员及销售额补贴：义乌、成都 其中武汉覆盖湖北， 广州覆盖广东、湖 南等。 • 还将建分仓和配送 点。 • 青岛、哈尔滨、南 京、南宁、昆明等 10 个城市已经完成 选址。 • 未来还将开通杭州、 长沙、重庆、郑州 等 10 个城市。 和开放物流平台。 • 国内有 13 个亚马逊 运营中心（仓库）。 • 总面积达近 80 万平 方米并在增长中。 个性化消费给电商物流园带来的机遇

射功能加强。大桥 的建成将从根本上改变慈溪在全国交通路网布局中长期处于物流末梢的不利地位，使其成为连接 上海、苏南和温、台、舟乃至福建南部的枢纽城市，成为全国路网布局中的重要节点。大桥的建 成也将直接改变浙东区域物流格局，激活慈溪区域物流节点城市功能。目前，从宁波到上海及浙 北、苏南地区的物流运输都要途经慈溪，而从上海到甬台温、福建等地的物流运输也将经过慈溪， 在此设立面向长三角的区域分 ，降低社会物流成本； 有利于完善整个慈溪的物流基础设施，规范物流市场中介组织，强化行业自律和市场监督；有利 于提高整个慈溪的物流层次，从而真正地与宁波、上海等国际城市接轨。 （5）二产向三产转移趋势明显，城市发展进入新一轮城市化和功能提升阶段，慈溪已经到了物 流业发展的关键时期 根据国外的经验，当一个地区内第二产业在三大产业结构中占主导地位时，是大力发展物流 业的最好时机，当第二产 已达到 8873 美元，物流科技应用的缺 失显然与经济发展不相适应。可以预见，随着未来慈溪城市化进程加快、经济总量持续增长、产 业结构优化调整，对物流的需求将会急剧增加，慈溪物流产业将迎来大好发展机遇。此外，在“十 一五”时期与“十二五”时期的交替之际，慈溪将加快优化市域空间布局，提升中心城区功能， 推进小城市建设，争取在未来五年内构建形成“双核、三星、四区”的市域城镇布局和功能区划。 在十二

售结构发 生了变化，同时也推动了流通环节的高效化和重新组合。作为物流结点的仓库从原 来单一保管功能迅速向收货、分货、装卸、加工、配送等多种功能方向发展，港口、 码头、汽车和火车货站、机场货站、城市仓库等物流结点都在扩展自己的功能，逐 渐演变为现代的物流配送中心、物流园区。政府、社会、零售业、批发业以及生产 厂商都积极投身于物流园区的建设。 3D 物流园区规划系统研发背景 02 物流综合型人才的大量需求 国家出台相关文件予以政策支持 《关于加强和改进城市配 送管理工作的意见》 根据不同配送货类、配送 时段和配送区域的特点， 科学规划城市配送发展目 标，优化城市配送模式， 确保城市配送管理符合实 际、适应需求。 《物流业发展中长期规划 （ 2014—2020 年）》 加快完善城乡配送网络体 系，统筹规划、合理布局 物流园区、配送中心、末 端配送网点等三级配送节 点，搭建城市配送公共服 务平台，积极推进县、乡、 务平台，积极推进县、乡、 村消费品和农资配送网络 体系建设。 《全国流通节点城市布局 规划（ 2015-2020 年）》 整合城市交通资源，建立 和完善城市绿色货运服务 体系，完善城市物流园区、 分拨中心、配送中心和一 般货运装卸站点等设施网 络布局，提高城市配送服 务效率和水平。 3D 物流园区规划系统介绍 3D 物流园区规划系统介绍 系统概述 3D 物流园区规划系统是一款模拟仓库选址、园区运营类的

智慧园区发展趋势 ※ 智慧园区建设需求 打造智慧城市，改善环境， 使人民群众生活得更安心、更省心、更舒心。 智慧金融 智慧政务 智慧工业 智慧园区 智慧社区 智慧交通 智慧环境 智慧城市 政府工作报告指出，从新动能和 “健康中国”等战略决策高度出发， 从互联网、信息化、大数据和人 工智能等维度，明确为智慧城市 持续赋能，有力促进智慧城市理 论创新并引导、保障建设项目的 有效落地与运营。 智慧园区背景 - 政策指引 智慧园区建设 宏观环境 园区发展 智慧运营  政府大力推进智慧 城市建设  建设智能化智慧园 区目标  5G 、物联网、人 工智能技术示范应 用  规模化、集约化、 信息化发展目标  提示园区整体信息 化水平，行业标杆  提前规划未来园区 发展方向，提升自 身竞争力  降低运营成本、提 高运营工作效率  统筹规划、顶层设 业，这为智慧城市经济性 的考量提出硬要求，为智慧城市经济性提供持续动能，是对当前智慧城市推进驱动力的巩固。 智慧园区发展趋势 - 智慧园区发展 2012 年 11 月 2013 年 1 月 2014 年 3 月 2017 年 2 月 如今 党的“十八大”提出全面 建设新型小康社会，智 慧城市、智慧园区建设 是国家城市化发展过程 中的必然选择 住建部在北京召开创建 “国家智慧城市试点工作 会议”，其中包含园区建

截至目前，全国已有 16 个省市公布了重大项目总投资计划以及 2020 年投 资计划，总投资额计划达到 34.4 万亿。其中公路、高铁、桥梁等传统基建投资 比重明显下降， 5G、人工智能、工业互联网、智慧城市、教育医疗这些新型基 建等比重大幅提升。 智慧园区也是未来新型基建的重要建设内容。 作为各地产业发展的重要推 进器，智慧园区需要重点考虑如何通过科学评估、精准招商促进产业集聚、实 现产业优化 别跟踪定位，精准收集园区运营状态数据，形成资产管理、运营监控系统。 02 五级统筹与用户差异化需求 产业发展 首先需要城市政府的顶层规划 。应从市级层面统筹优化产业定位 与功能布局、管委会精准分析产业集群与招商方案、园区定期评估企业运行状 况，从而不断优化产业格局、吸引和留住优秀企业与人才，提升城市经济与竞 争力。 对智慧园区体系而言，单个园区的智慧化难以实现提振地方经济、优化产 业升级的目标，必须从 业升级的目标，必须从 “市政府—开发区管委会—产业园区—企业—员工”五 级统筹设计，基于人口迁移分析、产业集群分析、空间绩效与生产检测等多个 功能板块进行测算 ，辅助城市及产业园区招商运营全流程决策与方案生成。 市政府层级， 智慧园区招商辅助决策系统从全市发展角度全局把控，辅助确定 园区产业功能定位、选址与规模、招商引资战略，进行发展资金测算，辅助确定激 励措施。同时提供全市产业园区情况总览、运营管理状况总览与应急指挥功能。

打造综合物流中心， 形成 一批骨干物流企业，压降物流成本，放大竞争优势。 物流园区是现代物流业发展的重要基础设施和空间载 体， 是对物流组织管理节点进行相对集中建设与发展， 具有 经济开发性质的城市物流功能区域 。 同时， 也是依托相关物 流服务设施降低物流成本， 提高物流运作效率， 具有产业发 展性质的经济功能区 。科学编制《东台市生产性物流园区发 展规划》，系统预测东台生产性物流需求， 《国家物流枢纽网络建设实施方案( 2021-2025 年)》 3. 《江苏省“十四五”现代物流业发展规划》 4. 《盐城市“十四五”现代服务业发展规划》 5. 《东台市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇 三五年远景目标纲要》 6. 《东台市城市总体规划( 2015-2030 年)》 7. 《东台市“十四五”制造业高质量发展规划》 8. 《东台市“十四五”电子信息产业发展规划》 年。 — 4 — 第二章 发展条件 第一节 区位条件 东台市生产性物流园区所在地东台市位于盐城市最南 端， 连接苏中苏北， 东临黄海， 南与南通接壤，西与泰州毗 邻， 是扬子江城市群、沿海城镇轴的交叉辐射区。 目前东台 已融入上海两小时经济圈， 长三角城市群沿海发展带和江苏 沿海城镇轴横贯市域。 境内交通四通八达， 与沿海、启扬、 盐洛、盐靖高速沟通便捷，

.....................................................................................30 第一节 xx 市城市发展概况............................................................................................... xx 市的农副产品冷链 供应基地，并以冷库冷冻冷藏为核心、以冷冻食品产品展示与批发零 售、物流配送为主题，以冷库现代化信息管理系统、交易信息化网络 系统、冷库智能化管理系统为辅导，发展与城市生活和生态环境相协 调的科技含量高、低碳环保、节能减排的现代化绿色食品的冷链物流 产业园。园区自身可形成农副产品收购→农副产品冷冻冷藏→产品加 工和交易→冷链物流配送一条龙产业链经济运行模式，创造较大的经 的必要性、建设地点及建设条件、建设规模及内容、项目建设进度和 组织管理、投资估算和资金筹措、社会效益分析等方面进行论述、研 究，对项目的决策提供依据。 3 、建设目标 项目建成后满足《xx 市城市总体规划（2010-2030）》要求， xx 市 农产品冷链物流中心建设项目建成后争取达到规模大、档次 高、达到国内先进标准的集冷藏、冷冻等服务于一体的专业货仓，为 农副产品提供保鲜、

.....................................................................19 3.3.1 深圳：ESG 体系助力打造可持续发展先锋城市..........................19 3.3.2 苏州工业园区：区域 ESG 实践示范............................................21 新加坡：ESG 治理、金融创新与产业转型的全面实践 3.2.1.1 案例介绍 完善 ESG 评级与披露体系：新加坡是亚洲最早对 ESG 报告作出强制性披 露要求的国家。作为国际金融中心和高度开放的城市国家，新加坡建立了完善 的 ESG 评级体系，吸引众多国际评级机构入驻。目前，新加坡证券交易所上 市公司 ESG 信息披露率达 99%以上，在亚洲处于领先地位。同时，设立可持 续发展报告补助金，为年收入超过 600 万吨的碳减排。 注重 ESG 人才培养：一方面，为了支持低碳和可持续经济的转型，新加 坡经济发展局成立了绿色技能委员会，为绿色人才制定培训计划。另一方面， 设立可持续发展学院：新加坡城市发展有限公司和可持续能源协会于 2017 年 6 月联合发起建立新加坡可持续发展学院，推动可持续发展、低碳经济和资源 5 人民日报海外版：开征碳税，东南亚多国加速绿色发展. 14 效率，并支持全球和国家的气候行动。

力推进国家级经开区开放创新、科技创新、制度创新，提升对外合作水平，提升经济发展 质量，打造改革开放新高地。 智慧园区政策出台 智慧园区 建设背景 产业趋势 园区战略 宏观环境 智慧园区建设 打造城市代言，智慧城市缩 影 打造产业基地，谋求跨越发 展 传感网、物联网等战略性新 兴技术的示范应用 打造综合性服务平台 向规模化、集群化、现代化 升级 资源集中化，成本优势，规 模优势，产业链协同、物流 利用信息化提升自身竞争力， 建设园区管理平台，占踞价 值链高端，提升业绩 建设一体化 IT 架构，辐射更 广阔市场空间 “ 拎包即驻”的园区  智能管理的园区 驱动 驱动 驱动 要求 要求 要求 城市发展战略 利用各种智能化、信息化应用帮助园区产业实现生产方式、经营规模及运营方式的转变，增强企业竞争力，提升企业的生产效率，实现 转型升级，并以工业园区为核心形成产业链的有效聚合。为园区居民的日 用各种图像资源的功能，形成 有指挥调度和综合信息报送功能的城市运营中心，同时要满足应用系统支撑、安全防护等技术保障体系要求。 指挥调度中心 数据资源中心 数据决策中心 态势感知中心 联动处置中心 互联网 + 政务 政务大数据 智真视频会议 …… 智慧旅游 事件预警 智慧农业 …… 数字城市治理大脑立足城市运行监控、管 理、处置、决策四大功能，对资源环境、基础设