报告单位：北京融智企业社会责任研究院 三亚经济研究院 GRESB（格睿思） 发布日期： 2025 年 8 ESG评级： 海南自由贸易港低碳建设的 关键抓手与路径创新 月 I 目 录 引言............................................................................. .......................................................................................35 GRESB（格睿思）....................................................................................... 36 1 引言 将市场主体 ESG 评级结果与自贸港税收减免、土地优惠、融资支持等政策直 2 接关联，以政策杠杆强化评级应用价值，调动市场主体绿色发展积极性；三是 成立海南可持续发展研究中心，联合 GRESB（格睿思）全球不动产可持续发展 评级体系等国际机构与北京融智企业社会责任研究院、三亚经济研究院等本土 机构，组建专业化平台开展 ESG 评级体系研发与实施，确保体系兼具科学性 与本土适配性，为长效应用提供保障。

一站式申报、申请；在线 客服提供办事指南咨询， 协劣资料整理、申报 政策扶持、精准获取 人才推荐－技术输送 －与 利申报－孵化落地 －宣传 推广，全流程创 业扶持 3.4 、政企直通平台 ToG 搭建桥梁，沟通互动 政府和企业亏劢沟通的窗口，以服务政府各 部门、方便企业为目的，旨在为政府和企业 搭建促进交流、吅作共赢的平台 企业聚合，一站式服务 微信 天气信息 03 地图化 移动化 图表化 个性化 园区大数据 3.12 、 园区大数 据 数据化 B 基 地 A 产 业 园 A 高 新 区 … … … … A 创 意 园 B 科 技 园 … … B 开 发 区 政府主管部门 环境 指数 特色产 业园区 国家级 园区 省级 园区 招商 指数 电商 指数 经济 指数 人才 指数 由企业与园区共同运 营， 政府提供政策便利， 企业开展运营工作， 实 现 共赢。 平台建设 平台服务 园企互动 平台运营 创收增值 4.1 、运营建设思 路 合作运营 阶梯补贴 园区引导 4.2 、平台运营设 计 05 5.1 、政府主管部门 5.2 、管委会 5.3 、园区企业、员工、商 家 智慧园区方案价值 政策传达精准、

仓储贯穿物流各个环节 信息流 资金流 产品流 服务流 人才流 核心 企业 信息流 资金流 产品流 服务流 人才流 l 物流是保证产品流 正常流通的重要手 段 仓储物流顾名思义指 的是产品的存储和运输 （从 A 到 B ） ， 从概念上 来 说是产品流的一部分。 l 物流同样伴随着信 息流 仓储物流不但包括产品的 原料供 应商 采购物流 私有云混合使用场景 ，提供灵云 面 向 云原 生 需 求 ， 提供 容 器 服务 和 PaaS 服务 私有云 • 区分不同规模 ，提供敏捷版 / 标准版 / 企业版 • 面向国产可控需求 ，提供信创版 • 面向 “ 中心 + 边缘 ”场景 ，提供分布式版 行业云 • 面向通用场景 ，预先建设通用专区 • 面向大客户资源独享需求 ，提供专属专区 • 面向计算下沉需求 ，提供专属站点

3 . 0 2. 智慧工地监管平台整体解决方案 2.1. 总体方案 智慧工地监管平台方案是根据住建部工地管理相关标 准，结合施工现场实际情况，发挥移动宽带领先与一体化创 新战略优势，整合工地数字孪生行业优质资源，调动自上而 下遍及全国的运营维护服务体系，,为政府职能部门提供数 字孪生监管手段，为施工企业提供数字孪生管理支撑，为*** 工人提供上网娱乐等应用。 使联 动预案更加实用。 ●支持报警查询 处警状态 ☑ 未处理 ☑已处理 报警类型 ☑移动侦测 ☑ 遮挡告警 ☑ 视频丢失 ☑IO 告警 第 26 页 后目图目图 8g 思 智 慧 工 地 大 数 化 综 合 监 管 平 台 解 决 方 案 V 3 . 0 配实慧理 责通管理 机构类黎 系虎放理 机构增理 角色赁理 预督篮理 C 的预警 企业创用等续管理 景北信息管理 主管部门 语阳公告管理 规章制度管理 通讯梁 考船管 理 工资 管理 身份认证 信息紫理 人类定位 考影督理 工资情理 遵无录 身份认证 信总世理

的实时监控、扬尘噪声的实时监测、关键人员管理、施工进 度管理、施工人员管理、移动考勤等功能。 1.4.xxx 参与工地物联网大数据建设的策略 结合施工现场实际情况，发挥移动宽带领先与一体化创 智 慧 合肥市庐阳区 安散省合肥市看山区关蓉路 合肥市包河区西建路 合肥绿地中心 包河区南二环与宿松路交口西南 监督单位： 工程负责人 周 正 赵正军 李思质 毛佩奇 徐里明 李明军 李思猫 朱 伟 工程负责人联系方式操作 055144567893 13577898765 05514467893 055144567894 055144567895 13577898765 NFC 电子标签等功能。其中还提供 了对创 建委托单，但未选择见证人 和委托单 见证不通过这 2 种状态的 委托单信息 进行了详情列表展示， 取样人可以直 接点击进入，处理委 托信息。 砂样 实现取样员完成砂样待检测样品数 据的采集并入库，修改待检测样品数 据，选择见证人，数据信息写入 NFC 电子标签等功能。其中还提供 了对创 建委托单，但未选择见证人 和委托单 见证不通过这

园区将成为数 字 经济重要的承载力 ， 并对产业结构优化升级起到 推动 作用 政治： • 产业地产政策创新要素凸显、 区域执行更为精细化 • 地产行业不会政策 “松绑” ，产业地产中的 “地产思 维”得不到强化 • 疫情推动产业地产迎来政策窗口期 ， 为稳定经济 ， 推 动区域产业发展 ，政府出台扶持政策 新基建促进中国经济向数字经济转型 ，产业园区将成为数字经济重要的承载力。

创造数字经济的产业区域环 境 创新 : 以创新贯穿始终 , 以创新环境、创新能力为核 心点 智慧 " 为 底 新华三智慧园区建设目标 创新生态 激发 聚集效应 园区名片 引发 集群效应 " 整 体 创 新 " 为 魂 " 智 慧 + " 为 器 运营智慧化 生活智慧化 工作智慧化 产业智慧化 供水、照明、供热、燃气、雨水、环境、污水 安防 应急 智慧社区、智慧家居 落地方法 案例分享 新华三智慧园区创新模式 :" 四创 " 园 区5 G , 物 联 网 , VR/ AR , 无 人 机 , 光伏发电 , 雨水回收 , 机器 人 … … 园区之窗 , 智慧办 公 统一身份 , 智慧出 行 智慧招商 , 物业管 理 资产管理 , 智能分 析 … … " 创意 " 全域应用覆盖场景 " 创能 " 有效支撑园区演进 " 创业 " 死磕重点完成亮相 死磕重点完成亮相 " 创新 " 前沿技术试验区 企业智能 产业链服务 周边配套 政策支撑 … … GIs+BIM 人工智能 统一运营 … … 大数据 " 四创 " 园区整体架 构 6 I 视 频 智能安防 智能环境监测 物联网 统一身份 智能终端﹒家居 智慧设施 : 井盖﹒垃圾桶 创新 : 新技术运用夯实园区智慧底 座 低 PUE 高可靠性 基础层 智慧路灯﹒照明

加入星球获取更多更全的数智化解决方案 冷链车辆、消防、环境、用电安全等， 一网监控 能源无法储存 储能调峰调频 运维人工贵 平台应用高效运维 冷库安全低 精创冷库控制系统实时监测 能耗无法监测 实时监测及时调整 智慧冷链园区解决方案 冷库节能算法 + 光储多源调 度 降低用能成本 智慧 微电网 智慧 冷库 智慧 安全管理 制冷控制 ECO2 节能 AI 算法 ， 节能 18%~30% 精创冷云使用 IOT+AI 的边缘计算 + 云端学习的算法模型 ，根据精创温湿度传感器及电控设备 ，结合冷库的温度变化、 外部环境温 度变化、 货品最佳品质温度等通过云计算的方式 ，计算出最佳冷库节能数字模型 ，得出最佳工作时间和功率、 制冷次序、 化霜时 间和次数等参数 ， 下发给精创电控设备来控制机组 ，全程无需人工参与 ， 即能自动实现冷库的节能和智能化控制。 即能自动实现冷库的节能和智能化控制。 冷链园区冷库节能 算法 冷链园区冷库 PLC 控制系统 精创拥有 29 年的冷库控制系统研发和生产经验。 PLC 产品累计出货超 1 万台（套） ，其中冷 库行业累计出货 超 7500 台（套） ，工业制冷、新能源、数据中心累计出货超 2500 台（套）各种冷库场景的应用案例和经验 ，能够 满 足客户的多种冷库控制场景和要求。 集成冷库设备实现平台集控

........................................................................................ 2 2. 中科熠创智慧工地整体解决方案 ......................................................................................... .........................................................................................4 3. 中科熠创智慧工地产品..........................................................................................4 3 制高点监控 区域管理 2.中科熠创智慧工地整体解决方案 2.1.总体方案 中科熠创智慧工地产品是根据住建部工地管理相关标准，结合施工现场实际 情况，发挥移动宽带领先与一体化创新战略优势，整合工地信息化行业优质资源， “ ” 推出 智慧工地 产品，为政府职能部门提供信息化监管手段，为施工企业提供 信 息化管理支撑，为建筑工人提供安全施工等应用。 中科熠创智慧工地产品整体解决方案示意图如下：

① 项目前期调研不足 ② 投资企业背景调查不足 ③ 项目引进后缺乏后续持续监 管 失 败 原 因 问 题 反 思 项目准入退出机制不明，缺乏营商环境建设 产业集群发展不完善，缺乏科学产业规划 拟招企业良莠难辨，缺乏有效筛选机制 项 目 背 景 新疆霍尔果斯文化产业园招商引资失败案例 重庆两江北斗导航产业园招商引资失败案例