n 用户服务应用少 n 业务便捷性低 n 单位运营成本高 n 人才社区服务难 n 厂区运营成本高 n 资源挖掘利用难 n 缺少用户服务端 4 厂区运营方案 人 事 智慧工业园物业营盘 5 云计算技术 n 云端化本地设备： 门禁、停车、安防、智能家 居等 n 弹性、高效计算 ： 连接并发、负载均衡 n 便捷服务模式： 总部署、维护、升级 技术赋能智慧工业园 视频监控、消防、智能家居等； n 标准、个性化接口对接：对接转换 不同系统接口。 智能感知技术 7 物业服务 智能家居 厂区 O2O 服务 基于智能设备的物业服务 门禁管理 安防管理 安防管理 8 微信 支付宝 APP 智 慧 应 用 智 能 硬 件 传统线上物业服务 物 联 平 务 场 景 网页管理平台 可穿戴设备 室内机 办公室 更多 … 企业 台 服 现场解决 现场核查上报 巡查隐患上报 u 1 、隐患上报 物业营盘 维保单位 五大元素的感知识别，实现事件闭环管理 人 组织 保安营盘 车 ①

整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 2 整理制作：郎丰利 目录 项目介绍 1 设计原则 2 智能安防系统 3 4 5 智慧小区增值服务系统 物业智能管理 郎丰利于 2022 年 8 月整理制作，碳排放数字化建设及数字化驾驶舱建设综合解决方案 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 整理制作：郎丰利 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 4 整理制作：郎丰利 目录 项目介绍 1 设计原则 2 智能安防系统 3 4 5 智慧小区增值服务系统 物业智能管理 郎丰利于 2022 年 8 月整理制作，碳排放数字化建设及数字化驾驶舱建设综合解决方案 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 整理制作：郎丰利 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 7 整理制作：郎丰利 目录 项目介绍 1 设计原则 2 智能安防系统 3 4 5 智慧小区增值服务系统 物业智能管理 郎丰利于 2022 年 8 月整理制作，碳排放数字化建设及数字化驾驶舱建设综合解决方案 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 整理制作：郎丰利 制作时间： 2022 年 整理制作：郎丰利

备进 行智能化设计和选型； 3 、考虑实验室等特殊高能耗临时需求响应，不影响其 他区域用能 未来 1 、建设数字运营中心，园区新旧设备完全接入数字化平 台，形成“智慧物业”管理模式，部分实现无人值守； 2 、 AI 运维服务，安保、巡检 AI 化、机器人替代； 3 、 智慧能源管控场景探索，如区域暖通空调自适应预调 节；办公室空调、照明、窗帘等智能联动；人流潮汐公 门禁系统 访客管理 8 智慧停车回 能“透视”的建筑 会“倾听”的建筑 能“思考”的建筑 会 “交 流”的建筑 能“自 律”的建筑 大数据中心 智慧办公 环境监控 能耗管理 智慧物业 智能监控室 目标：建设数字化智慧园区 口 ⑤ 5 “ 透视” : 一个平台，所见即所得，监视建筑物各个角落； “ 倾听” : 能接收到各个子系统、室内外的智能传感参数； “ 思考” 能耗管理 智慧物业 智能监控室 智慧空调 门禁系统 智慧停车 回 访客管理 ⑤ 6 8 数字化驾驶舱设计 所见即所得，无死角全局掌控园区所有供能、用能运行状态； 汇集园区所有物业运营管理数据，集中监控，集中管理，集中调度人、物及服务； 暖通机房、变配电室等实现无人值守，运维专家办公地址移到运营中心； 安保、巡检等工作由机器人完成； 数字孪生 智慧物业 无人值守 机器人服务

n 标准、个性化接口对接：对接转换 不同系统接口。 智能感知技术 7 2.1 主要技术 物业服务 智能家居 厂区 O2O 服务 基于智能设备的物业服务 门禁管理 安防管理 安防管理 智慧场景管理 智能设备管理 信息服务 （公告通知） 便民服务 （缴费维修） 智慧场景管理 8 微信 支付宝 APP 智 慧 应 用 智 能 硬 件 传统线上物业服务 物 联 平 务 场 景 网页管理平台 可穿戴设备 室内机 办公室 更多 … 企业 台 服 2.1 硬 件 设备 02 技术架构 2.2 数字孪生技术 上海漂视网络股份有限公司

资本 + 金融工具助推 01 、中国通信服务集团介 绍 信息化建设能力 ■ 通信网络代维 ( 外 ■计算机系统集 包 ) 企业基站专业 成资质 壹级 资质甲级 共和国物业服 务企业资质壹 级 ■ 物业管理企业 资质 贰级 建设监理企业 ■通信工程勘查 资质 甲级 资质甲级 专业承包资质壹 级 ■ 通信网络代维 ( 外 ■国家信息安 全 包 ) 企业基站专业 信建设有限公司 系统集成资 质 甲 级 甲 级 ■ 中华人民共和■信息系统工程■通信信息网络■通信工程施工 总 国物业服务企 监理资质 甲级 系统集成企业 业资质 壹级 ■通信建设监理 资质甲级 ■ 物业管理企业 企业资质 ( 中 ■通信建设项目 资质壹级 邮通建设咨询 招标代理机构 承包资质壹级 ■ 通信工程施工 总 承包资质 壹 、智慧消防综合解决方案 4.12.7 智慧烟感探测系统 智慧烟感又叫物联网独立式火灾探测报警器，是基于物联网技术的智慧感烟探测器， 可以第一时间感知火灾信息并即时广域传输给业主、物业、安监、消防等部门，起到防 范于未然及打早打小等效果，有效保证生命财产安全。 短信 电话 APP 推送 … … * e 2018-09-2214:15:143 楼厨房发生可

将实时用电参数上传至“首义零和智慧能源管 理平台”系统，进行云端远程不间断监测和管 理。同时通过云平台数据交互至“徐家棚街道 碳中和大数据中心”平台系统，实时追踪各机 构电力碳排放指标 案例5：园区物业水电预付费系统 某园区物业水电预付费平台，能源监测、远程抄 表、远程充值，计费分摊、余额告警，2022年上 线运行合肥、武汉、长沙等五个项目 THANKS 感谢观看

厂区数据的可视化管理和辅助决策 厂区运营 服务保障 实时监控 能耗优化 宿舍人员分析 物业运行状态分析 共资源租赁分析 服务运营分析 B 信息化运营分析 安防管理 能效管理 动环监控 智能停车场 A 智能化能力协同 能效管理 人脸管控 安防管理 公寓宿舍管理 服务运营仪表盘 三花厂区物业管理 厂区大数据：运营管理协同 将分散的智能化系统，统一到可视化管理平台，实现多系统的联动和统一管理

专用系统 专用系统 建设总公司 建设总公司 专用系统 专用系统 T3 T3 指挥部 指挥部 专用系统 专用系统 T3 T3 指挥部 指挥部 专用系统 专用系统 物业公司 物业公司 专用系统 专用系统 物业公司 物业公司 专用系统 专用系统 要客部 要客部 专用系统 专用系统 要客部 要客部 专用系统 专用系统 决 策 分 析 层 决 策 分 析 层 管 理 支 撑 层 管 理 支 专用系统 专用系统 建设总公司 建设总公司 专用系统 专用系统 T3 T3 指挥部 指挥部 专用系统 专用系统 T3 T3 指挥部 指挥部 专用系统 专用系统 物业公司 物业公司 专用系统 专用系统 物业公司 物业公司 专用系统 专用系统 要客部 要客部 专用系统 专用系统 要客部 要客部 专用系统 专用系统 决 策 分 析 层 决 策 分 析 层 管 理 支 撑 层 管 理 支

要任务是协助他们的客户加快其业务向零排放而努 力。 为此，运营方正在致力于向客户交付更符合环境标准 的资产，同时减少自己范围�和范围�温室气体排放。 EPC还可以通过采用新技术帮助资产管理者和物业管 理者减少范围�排放，从而作为能源供应商价值链实 现一部分范围�减排。 必维通过提供独立验证、技术支持、绿色标签咨询/认 证、能源咨询、循环经济设计和融资来支持EPC、发 起人、投资者和设计公司。 证和审核服务。 这有助于您满足已批准计划的要求，如验证碳标 准和黄金标准。 通过这些经过验证的碳减排路线，可持续发展利 益相关者可以从抵消中受益，以减少排放。从业 主、特许经营者和发起人到物业经理和业主代 表，必维可以帮助客户证明碳抵消项目路线的完 整性，并协助实现净零排放的实质进展。 实现 净零排放 �� 7. 这个过程被称为嵌入，可以帮助减少范围�排放 8. 联合国气候变化框架公约

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