●创新投融资模式，降低业主前期投入压力； ●推动中小项目普及，形成差异化产品与市场分层； ●建立健全运维服务体系，保障系统长期价值。 能源托管是解决物业管理企业人才瓶颈、竞争内卷的有效的体系改革，已在某些省份得到推广；科学的、严谨的运 维管理制定也是健全运维服务体系的重要组成部分。例如万达广场的物业管理制度严禁擅自将BA从自动转入手 动状态就是针对最为常见的、导致所有节能措施崩溃的设备管理弊病的一项改进。 唯有在商业

不仅仅提供能源服务，还可以针对客户使用能源背后的最终需求，考虑客户对成本、安全、 | 60 | 基于园区增量配电网的综合能源服务业态研究 舒适、便捷、速度等方面的要求，提供物业管理、垃圾处理、碳金融、智慧生活、大气治理、 水处理、固废处理等相关服务。 二是从基于事物的弱互动服务模式，变为基于关系的强互动服务模式。过去纵向延 伸的能源服务模式，重点在于围绕事物开展营销，与事物无关的方面不开展营销，企业

将减碳行为做到 可测算、可认证 优化仓储管理 加强仓内设备管理，设置可“自动 休 眠”的节能传送带。同时制定出 库包 装规范避免仓库资源浪费 园区能源管理 开发数智化资产运营管理系统，实现 物业运营过程中的降本增效。同时采 用节能技术对传统物流仓库进行改造 06× 绿色实践案例 GResearch 1 LOG2025 中 国 低 碳 供 应 链 & 物 流 创 新

加强康养托育领域人 力资源服务，推动相关生活性服务业高质量发展。发展重度残疾人托养照护服务，推进精 神障碍社区康复服务，加强康复、心理治疗等专业人才队伍建设。结合房地产开发竣工进 度，及时扩大物业服务人员配备。 （五）拓宽劳动者城乡基层服务空间。推进乡村全面振兴，培育壮大县域富民产业， 更好带动农民参与产业发展、分享增值收益，创造更多家门口就业机会。加大社区专职工 作人员岗位供给，继续

大，人均资源占有量很低，再加上最近30 年高速的粗放型的经济发 展，中国在能源领域已经出现了巨大的危机。因此，日本的经验值得 我们借鉴和学习。 零碳社区 近年来，零碳社区已经成为一个卖点。在都市里，它代表着物业 管理者对于社区的能源消耗积极关注，进而提升社区的品牌价值。在 乡村，它则能让没落的乡镇村庄转型为低碳旅游中心，让更多的游人 愿意在乡村里进行一场愉快的旅游。 零碳社区是个新名词，最直白的解释就是社区里所有的活动产生