）人员统计：对配套的人员配置和费用进行统计； 4 ）运行管理统计：对运行模式、服务模式、值班模式等进行统计。 2 、能耗现状及节能潜力分析： 1 ）能耗现状：建立能源消费单位人耗、单位面积能耗、成本比例模型； 2 ）节能潜力分析：分析空调、能源站、配电系统、办公与照明的节能潜力与模型； 3 ）清洁能源建设分析：分析光伏、储能、空气能、天然气热泵、热 水 供应的投资回报； 4 ）智慧能源平台建设：构建出全服务的智慧能源平台。

新能源充电桩、 大数据、 人工智能、 工业互联 网 等新基建技术发展如火如荼。 • 传统行业在这次疫情中受冲击较大 ， 而新一代信息 技 术 ，如智能制造、 无人配送等新兴产业展现出强 大的 成长潜力 经济： • 地方经济 “灾后重振”的需求使得产业地产运营与政 府的经济发展诉求进一步融合 • 疫情促进中国经济向数字经济转型 ， 园区将成为数 字 经济重要的承载力 ， 并对产业结构优化升级起到 新基建促进中国经济向数字经济转型 ，产业园区将成为数字经济重要的承载力。 社会： • 中国城市化、 城镇化脚步加速 • 居民消费水平提升 • 旧产业产能过剩 ，新形势倒逼旧产业转型升 级 • 新兴产业潜力巨大 ， 亟待发展 — — PEST — — 行业现 状 n 疫情期间： 多方位布置设备 ，综合调度的管理系统 ，在疫情期间免费为政府部门、 医疗及疾控机构的信息化系统提 供全天候保

力、政策 支持力 度、资金 密集度 、产业附 加值以 及高技术 密集 度 ；并把整 条产业 链的环节 划分在 市场潜力 、政策 支持力度 、资 金 密集度、 产业附 加值以及 高技术 密集度五 大产业 维度中。 u 对 本地企业 的合法 合规、创 新能力 、社会贡 献、发 展潜力、 企业 效 率、综合 实力、 企业年龄 和注册 资本进行 企业研 判排行。 u 对 全国优质 企业进 行投资意 企业画像 榜单招商立足于地区重点产业，围绕相关研究机构以及政 府部门梳理出来产业链的百强榜单，制造业百强企业等榜 单；如：专精特新、瞪羚企业、百强榜单等。 合法合规 社会贡献 综合能力 发展潜力 活跃度 投资意愿 创新能力 投资能力 关联图谱 企业基本信息 企业发展 关系信息 经营状况 司法风险 知识产权 经营风险 股东出资 股东关系 高管关系 对外投资关系

境、人口结构和基础设施水平， 形成了差异化的数字生态。北美与欧洲：作为成熟市场，是技术输出和合规标准的制定者；亚洲：是全球数字经济的增长 引擎，兼具技术创新与模式创新的活力；拉美、中东/北非：是充满潜力的新兴市场，金融科技和电子商务正快速普及； 大洋洲：是高度成熟但独特的利基市场，适合特定赛道切入。 区域 核心特点 首选赛道 关键成功要素 北美 技术引领、生态成熟、高价值 企业服务/SaaS、AI/云、前沿科技 高增长、移动优先、年轻人口 电商、金融科技、社交娱乐 极致本地化、敏捷运营、战略耐心 亚洲（日韩） 成熟、高要求、内容驱动 游戏、数字内容、IP运营 文化理解、内容质量、精品化 拉美 金融科技突破、电商潜力大 金融科技、电商与物流 解决普惠金融痛点、本地合作 中东/北非 政策驱动、富裕年轻、体验经济 电商、物流、金融科技 政府关系、高端品牌定位 大洋洲 成熟利基、法规透明 垂直SaaS、品牌电商 24亿美元， 同比下降8.4%。）华为、联想等品牌高 端机型在墨西哥市场占比提升。 l 东南亚 l 北美 l 欧洲 数字经济发展迅速，互联网用户不断增长，电 商、在线支付、数字金融等领域发展潜力巨大 人工智能、大数据等前沿技术领域处于领先 地位，聚焦高端商用、电竞外设市场 重视数据安全，对轻薄本、商用一体机需求 稳定 l 满足 GDPR 合规要求，拓展 企业级商用计算机采购项目 l

性传感器是人形机器人迈向具身智能的关键传感器。这类传感器不仅价值量较高， 且与人形机器人的智能化、仿生化和高自由度等发展方向紧密相连，对提升机器 人的性能有决定性作用，因此这些传感器拥有较大的市场潜力。 力传感器 电子皮肤 视觉传感器 惯性传感器 16% 3.5% 3.5% 3% 人 形 机 器 人 关 键 传 感 器 传感器类型 价值量占比 代表企业 8 www.leadleo 升，使得机器人能够模拟 人类手指的复杂运动轨迹，实现包括精细抓取、物体旋转、柔性触控在内的多类 操作任务。配合毫秒级响应的运动控制算法，未来具身智能人形机器人将具备精 密电子装配等高难度动作的潜力。 9 www.leadleo.com 400-072-5588 行业研究 | 2025/06 • 对于载具而言，自动驾驶技术在L3及以上等层级中，逐步展现出与具 身智能相关的特征。在迈向具身智能的过程中，汽车的智能驾驶系统、 人形机器人主机厂分类 来源：头豹研究院 ◼ 人形机器人作为具身智能的最佳载体，凭借其高度拟人化的设计和多场景适应能力，已成为机器人产业 中最为热门的行业赛道。众多企业已经意识到这一领域的巨大潜力并纷纷涌入市场，推出各自的人形机 器人产品。 ◼ 根据企业的成立时间、行业背景、技术路径、市场定位等维度分类，人形机器人主机厂主要可分为先驱 型、初创型、跨界型人形机器人企业，以及传统工业/协

络通讯异常时，能快速定位故障问题。 7. 数据上报，与上层能耗监测平台对接，按照国家能源分项数据上传标准， 完成上传数据。 8. 系统集成AI能源大脑，实现能源的对标，未来用能预测，并且通过聚类以 及关系分析深度挖掘节能潜力。 4.4.1 能耗概览 查看当前分项及其子分项用能曲线，可以分析得出当前分项的用能趋势，并 且可以找出子分项内哪一个子分项的用能趋势与总用能趋势想贴切，可以针对当 前子分项再进一步的了解， 找到最影响总用能的点位， 针对该点位寻找节能点。子分项用能趋势图中我们可以看出在周期内，每个时间 点的子分项占比概览，结合运维，可以找出在当前分项下哪一个子分项在每个时 间段最耗能，且最有节能潜力。子分项占比图中我们能发现在选定周期内每一个 子分项用能占比。 4.4.2 能耗对比 能耗对比分析中，可以查看当期用能曲线和上期用能曲线，管理人员可以看 出当期对比上期在每个时间段的变化，运维人员可以根据运维操作和对比分析图 可以查看得出当期每个子分 项的柱状图，得到子分项差值可视化，以及得到当期上期用能最大的子分项、最 小的子分项以及变化最大的子分项和变化最小的子分项，结合运维得到产生差异 性的原因，从而找到节能潜力。 4.4.3 设备状态 通过该功能，可以查看实例下的所有设备以及设备下的所有点位，运维人员 可以在设备故障时，远程查看设备点位的实时曲线，排查解决问题，解决了运维 人员在排查设备问题时需要赶往设备现场的繁琐工作。

 定额完成率月 / 日统计  用能超标原因分析和复盘  外部因素（天气等）关联分析 2 能源定额计划使用分析  定位用能管理漏洞，分析用能异常原因  提示用能异常风险，挖掘管理节能潜力  运行能耗整体评价，分析预估节能空间  定期输出用能策略，并负责指导落地 3 用能诊断分析及策略指导 多个楼层空调未按时关闭和开启过早，造成能耗浪费 整改后，按规定准时开启和关闭 若可结合楼控系统，节能效果更好 日把各楼层空调机组设定温度全部从 42℃ 向下调整为 38℃ 供暖需求动态调整 各楼层空调机组设定温度 物业经理通过平台 发现楼层空调存在 “该关未关”现象 服务分析示例：数据层层钻取找到耗能重灾区，多方寻找节能点并评估节能潜力 基于数字专家的远程服务 2 5 层用电 13 层用电 13A 层用电 12 层用电 3A 层用电 11 层用电 9 层用电 10 层用电 16 层用电 8 层用电 7 层用电 400 500 600 18713 14035 3354 1028.66 514 396 309 245 预估节能空间 能耗异常次数 服务分析示例： AI 模型持续优化并挖掘节能降碳潜力，同时为运营提供策略支撑 基于数字专家的远程服务 5 2.2 低碳智控 - 公区节能照明 园区地下车库等公区照明现状问题 公区照明有智能照明系统，中控人员日常有调节，但对于照明灯具运行

关键可交付成果 确定流程、工具和治理的高潜力改进机会 S&OP 价值流和运营现实 召开优先排序和验证研讨会，定义关键杠杆 定义速赢 开发改进 观念 优先改进机会 1c 将最佳实践与 TRT 的 S&OP 性能和功能进行比 较 在专门的访谈和研讨会中找出差距 - 额外的深入 分析 估计优先想法的总体潜力，自上而下的 EBITDA 目标 根据估计的潜力决定总体目标水平 树立雄心 和目标 KPI 、职责的映射 明确的差距和改进机会，包括优先次序、核心目标、关键杠杆等 最佳工艺设置，包括所有者和接口、角色和职责、管理规则、 KPI 等。 改进计划的高级量化–量化效益（例如库存减少、成本潜力、服务水平），以推动措施的优先顺序 并了解总体影响 制定实施路线图，明确里程碑、目标和责任人，并确定快速成功案例 Draft—for discussion only Copyright © 2014 建立对网络未来关键驱动因素的初步 看法 了解不同产品细分市场和客户群的要 求 低容量与高容量 订单波动与模式 B2B 与 B2C 设置计算引擎 为将来的设置开发粗略的选项空间 导出关于未来状态和潜力的高级假设 对当前网络进行基准测试和详细评估 对网络未来驱动因素的详细评估 预计体积，包括主要转变，如渠道方面 未来客户位置，考虑 B2B 和 B2C 成本开发 制定未来设置的潜在选项，反映细分供

本项目位于凤凰城区域（高铁所在 区域） 本项目临近龙大高速和光明大道主干道， 距离地铁站 300 米  光明项目地处新区凤凰城门户板块，紧邻龙大高速光明出口及地铁 6 号线观光站， 交通发达、配套丰富，地块价值潜力巨大。项目占地约 2.78 万㎡，容积率 5.0 ，计 容建面 13.88 万㎡。其中研发办公用房约 9 万㎡、配套宿舍 3 万㎡、配套商业 0.5 万㎡，以及按政府要求配建展览馆 6000 ㎡、文化活动室 数据库服务器 客户端 配套服务智能系统——智能充电桩系统 机电运维版块——运维服务 运维服务架构 专业人员 配合业主 进行项目 验收，保 障工程质 量…… 通过能耗分析、 对标寻找节能、 环保潜力，提 供改造升级方 案…… 从运维的角 度提出设备 选型、安装 建议…… 从安全、高 效、节能的 角度提供专 业化的运维 服务…… 通过台账信 息，维保记 录分析设备 生命周期， 编制设备更 新报废计划 节能运维效果 验证 系统设备参数 校核 提高设备运行 效率 基于机电运维版块，通过对运维人员用能习惯分析、对重要用能设备运行状态监视，经过专业的策略分析优 化以及足迹跟踪，挖掘节能潜力，校核设备参数，提高设备运行效率，最终达到节能运维效果预期。 机电运维版块 运维服务流程——线下 客户 7*24 售后热 线 驻场服务 远程诊断 定期巡检 系统平台 远程诊断工程师

均有较大不同。 由于客单价高、实施周期短 ，未来新建仓储体系市场拥有巨大的增长潜力。“ AI+ 物流”可以实现的应用场景主要包括：运输 智能调度、多式联运智能筹划、突发事件处理、仓配的自动化识别分拣、智能客服与交互、需求预测与绩效评估。 客单价较低（几十万到几百 万不等） 未来新建仓储 市场规模具有巨大潜力 （单个智能仓储新建周 期短 ，投资金额大） 一般选择集成商