目录 1.1 关键政策指引 根据国家数据局发布的《数字中国发展报告（2024年）》，中国以“构建网络空间命运共同体”为遵循，多双边数字经济合 作稳步推进，数据跨境流动便利化水平持续提升，电商出海、算力出海、模型出海等新模式新业态不断涌现，数字贸易实 现总量、增量、质量“三量”齐升，数字中国发展成就受到全世界关注，成为引领全球数字化转型的重要力量。 注：DIIRC根据官方公开文件进行不完全整理 1 配套电信基站、政务系统 的基础安全设备 l 经历了从“价格优势”到“技术领 先”，从“产品出口”到“标准与生 态输出”的转变。以华为、中兴 为代表的通信企业已实现全球 覆盖，并在5G领域取得领先地 位。以中国电科（CETC）、 中国电子（CEC） 旗下院所 及企业为代表的雷达厂商，则 通过军贸、气象、民航等领域 稳步拓展国际市场。 l 东南亚 l 中东 l 欧洲 各国5G 网络覆盖率程度参差不齐， 通信设备市场规模大 。 图：软件业务出口增长情况（来源：工信部） l 企业级软件在东南亚市场增速显著，特别是制造业数字 化转型需求旺盛 l 云原生架构正在成为国际市场竞争的技术标配 l 开源生态建设成为技术影响力的重要体现 l 重点布局"一带一路"沿线国家的数字化转型市场 l 加强与国际主流云服务商的生态合作 l 建立本地化的技术支持和服务体系 2.3 数字技术应用 电信业需求保持稳步增长态势。华为、中

写字楼 城市综合体 生产工厂 会展中心 产业办公 政府大楼 然而，当前园区的低水平和同质化制约智慧园区的发展 信息技术发展迅速 项目周期长，建成即“落后” 业务能力“我有他有” 同 质化，竞争力不足 业务系统未统筹规划 头痛医头、脚痛医脚 安全保障弱 管理效率低 运营成本高 服务体验差 办公效率低 华为重新定义园区，把数字世界带入每个园区，让智慧触手可及 服务感知差 管理效率低 招商引资难 智慧园区建设目标：全联接、全融合、全智能，支持业务创新 停车 WIFI 监控 访客 给排水 照明 空调 … 家居 AI 系统联接 数据融 合 场景智 能 系统联 动 全局可 视 业务创 新 业务创新 系统联接 数据融合 场景智能 系统联动 全局可视 优化现有业务，创新智慧新业务 联接 IT/OT 系统，打通数据与控 制 统一数据湖，提供标准数据服务 用 AI 为各业务场景提供智能服 600 万 管理对象 能源消耗 8% 安防误报率 90% 事件响应时间 7.5M 2M 73% 访客接待 91 人 . 年 考勤异常处理 36 人 . 年 打造沃土平台，助力万科实现城乡建设与生活服务商转型 消防报警 防盗报警 暖通空调 智能支付 智能访客 人脸门禁 智能会议 智慧邮局 客流统计 会员管理 收银系统 租赁管理 信息发布 智能照明 智能停车 变配电

为支撑，全面整合园区内外资源，建设基础设施网络化、建设管理精细化、服务功能专业化和产业发展智能 化的载体和平台，使园区管理服务等更高效便捷。其本质是以提高园区产业聚集能力、可持续创新发展、区 域协同发展及企业竞争力为 目标的先进园区发展理念。 1.3 、什么是智慧园区 智慧园区需求分析 2.1 、园区建设面临的问题 2.2 、园区发展阶段分析 2.3 、数知智慧园区建设目标 2.4 、三张网一平台，构建智慧园区 + 园区平台 & 员工 / 商家 政府 企业 智慧化 智慧化 智慧化 智慧化 管委会 监管 生活 工作 3 从于到端的智慧连接，超级大脑快速发展智联网。劣力企业、园区政府建立 超级大脑 4 整吅园区运行核心系统的各项关键信息，从而对亍包括园区服务、管理以及物 联网智能化在内的各种需求做出智能响应，使园区运行更加智慧顺畅 通过基础设施 管理效率，节省沟通、人力成本 产业集聚，效益提升 深度挖掘企业服务诉求，持续整吅内外部资源，数据驱劢运营，提供智慧化、生态化的产业平台，劣推产业 聚集升级，劣力企业落地发展，进一步深化园区形象，租金议价及市场竞争力 生活便捷，乐享生活 构建公众满意的智慧服务体系，满足吃、穿、住、用、行一切所需，打造宜居、 , 舒适、便捷、的办公及生 活 环境， 沉淀人消费、出行、个人技能、兴趣爱好数据

CONTENTS 01 建设背景 02 建设思路 03 建议方案 04 建设的意义 建设背景 科技部：发展众创空间 促进大众创业、万众创新。自 2009 年以来，在北京、深圳、武汉、 杭州、西安、成都、苏州等创新创业氛围较为活跃的地区涌现出创新工场、柴火空间、车库 咖 啡、创客空间、天使汇、联想之星、创业家等近百家新型孵化器。 2024 年， 全国产业物流园区数量超过 2500 处 ，其中，国家级开发区 ：随着国际产业转移步伐不断加快和服务贸易快速发展，全球采购、全 球生产和全球销售的物流发展模式正在日益形成，迫切要求我国形成一批深入参与国际分工、 具有国际竞争力的跨国物流企业，畅通与主要贸易伙伴、周边国家便捷高效的国际物流大通 道，形成具有全球影响力的国际物流中心，以应对日益激烈的全球物流企业竞争。 •资源环境约束日益加强 ：随着社会物流规模的快速扩大、能源消耗和环境污染形势的加重、 城市交通压力的加大，传统的物流运作模式已难以为继。 城市交通压力的加大，传统的物流运作模式已难以为继。 物流行业的发展机 遇 冷链 快递 仓储 运输 智慧物流园区建设目标 通过智慧型物流园区信息平台的建设， 把信息平台打造成物流园 区的核心竞争力，通过信息平台来引导、带动园区发展， 并实现物流、 金融、商贸、制造和信息五大产业在园区内的协调发展， 创新物流产 业发展模式、再造物流新体系，真正实现物流园区的智能化、人性化、 机械化、信息化和前瞻性。

武陵⼭山经 济协作区建设和新⼀一轮扶贫开发为契机，以城市做美、功能做优为⽅方向，充分 利⽤用已有发展基础，⽴立⾜足丰富的⽂文化、旅游、⽣生态等资源优势，因地制宜发展 特⾊色产业，建设宜居城市，合⼒力打造⽣生态环境优美、民族⻛风情浓郁、⽂文化旅游 繁荣、⼈人居环境良好的现代旅游城市组团。⽀支持怀化、娄底、邵阳发挥交通优 势，建设成为综合交通枢纽和商贸物流中⼼心，⽀支持吉⾸首建设成为武陵⼭山区商贸 完备、集聚集约发展的省级⽰示范物流园区，建设3-5家国家级⽰示范物流园区。 加快发展边贸物流，在怀化市、湘⻄西⾃自治州、永州市、郴州市、张家界市等省 际边界城镇，建设⼀一批商贸物流中⼼心，形成辐射⾯面宽、带动⼒力强的区域物流节 点。 吉⾸首市地处焦柳铁路中部节点，铁路、公路运输发达，在国家、湖南省相关政 策促进下，有望建设成为商贸物流中⼼心，辐射周边区域。 1.1 政策背景分析 吉首市铁路物流园概念规划 吉⾸首市位于⼤大湘⻄西⽣生态⽂文化旅游⻩黄⾦金⾛走廊，是⼤大湘⻄西⽣生态⽂文化旅游⻩黄⾦金⾛走廊 中的重要节点旅游城市，可通过持续、⼤大规模的交通建设，加快与凤凰的同城 化步伐，进⼀一步强化在⼤大湘⻄西中部地区的旅游集散功能。⼤大⼒力发展观光游览、 ⽂文化体验、休闲度假、商务会展旅游，建设连接⼤大湘⻄西、渝东、黔东南的区域 旅游中⼼心城市。 1.3 相关规划解读 吉首市铁路物流园概念规划 RAILWAY LOGISTICS

海关智慧监管解决方案主打胶片 我们致力于把数字世界带入每个人、每个家庭、每个组织， 构建万物互联的智能世界 我们在通信网络、 IT 、智能终端和云服务等领域为客户提供有竞争力、安全可信赖的产品、解决方案与服务， 与生态伙伴开放合作，持续为客户创造价值，释放个人潜能，丰富家庭生活，激发组织创新。 华为坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，推动世界进步。 华为是全球领先的 ICT 存储与服务器 数据中心 私有云 视频监控 企业通信 网络能源 无线网络 固定网络 核心网 运营支撑系统 联接 智能运维 企业网络 IoT 网络 云业务 做客户稳定可靠、安全可信、持续创 新的云伙伴，推进实现“用得起、用 得好、用得放心”的普惠 AI” 信息传送 聚焦 ICT 技术，面向三类客户群，提供产品解决方案和服 务 企业业务 数字化转型的使能者 和最佳合作伙伴 运营商业务 科技发展趋势：夯实基础设施云平台，重点发展大数据应用、人工智能 加强数据整合，持续建设跨部门、跨业务的大数据主题 库，加强主题数据的开放共享； 试点智能化 5G 单兵装备，提升海关前后端作业协同能 力 实现海关大数据资源的统一管控，统建共 用，加强信息资源规划 智能审图、旅检智能管控、大数据 百日攻关、场所智能管控 全国基础设施云平台升级，牵 引核心业务上云；政务办公 “ 安可云”建设

400-072-5588 2 01 具身智能产业链上游： ◆ 具身智能上游芯片方面，其所需芯片种类 众多，其中AI芯片为核心，主要分为云端 训练芯片、云端推理芯片和端侧推理芯片； ◆ 机器人传感器方面，力传感器、电子皮肤、 视觉传感器、惯性传感器是人形机器人迈 向具身智能的关键传感器。这类传感器不 仅价值量较高，且与人形机器人的智能化、 仿生化和高自由度等发展方向紧密相连； ◆ 自动驾驶载具传感器方面，智能驾驶系统、 均通过“感知-决策-控制”闭环实现场景适 配，具身智能的强弱直接取决于对各自运 行场景的动态响应与任务完成能力。 ◼ 研究背景 2025年，中国政府工作报告首次将具 身智能纳入未来产业培育计划，标志 着其成为推动新质生产力发展的核心 赛道。而具身智能也正从实验室转向 商业化探索，在各行业场景开启试点 应用。 ◼ 研究目标 • 了解具身智能的产业链构成 • 重点了解具身智能的最佳载体——人形 机器人的产业链情况 具身智能产业链分析——上游芯片 具身智能所需AI芯片分类 来源：头豹研究院 ◼ 具身智能产业中所需的芯片种类较多，包括AI算力芯片、通用计算芯片、传感器接口芯片、存算一体芯 片、通信与互联芯片等，覆盖了从云端大模型训练到具身智能端侧执行的全链条需求。其中，AI算力芯 片是支撑具身智能“感知-决策-执行”闭环的核心硬件。根据部署位置和功能的差异，具身智能所需AI芯 片可分为云端训练芯片、云

合计 140005.55 131368.06 194491 225985 上海 — 中集智城 龙大高速 观光路 光明大道 龙光 项目 特建发项目 侨明 路 科能 路 本项 目 本项目位于凤凰城区域（高铁所在 区域） 本项目临近龙大高速和光明大道主干道， 距离地铁站 300 米  光明项目地处新区凤凰城门户板块，紧邻龙大高速光明出口及地铁 6 来扩充互联网 + 园区时代的信息物质 交流 一個开放共享的绿色之城 一個立体高效的创新之城 我们需要怎样的园区 来连接园区内资源间的价值共享 我们需要怎样的内外兼修 来体现园区细致入微的智慧及科技创 新 核心理念 —— A 以人为本 B 绿色生态 C 全面融合 D 智慧运营 以人为本，将产业集聚发展与城市生活居住所需要的不同空间有机组合， 形成社群价值关联、圈层资源共享、土地全时利用的功能复合性城市空间区域； 域； 为园区内企业、人才等提供主动、精准、高效、创新的智慧运营服务。 核心理念 —— A. 以人为本 强调以人才吸引与人才关爱为核心 打造社群关联型的国际化产城社区 商家 创客 访客 以人 为本 与同行业分享、交流 工作、生活的基本事项能在园区解决。 共享空间、共享服务、共享资讯。 人性化的园区管理和服务态度。 便利的市场推广、产品宣传渠道。 园区资源共享、数据连接畅通。

/ 商业抽成 / 公寓 覆盖 经营提前预测 : 根据合同条款自动计费，生成账单 合规性审批 : 线上审批保障价格底线，合同变更版本回溯 递增、免租期、水电费、商业抽成都能录入计费 深 圳创 新 科技 公 司 电子账单，一键付款 用电明细 月度账单 以合同为计费核心 ， 通过数字化管理手段覆盖园区整个收费流程 ， 提高收费及时率、 收费不在出 错 通过能耗系统每月 2 号 自动抄表、物业人员线 个食堂满足上千人就餐需求， 智慧食堂 ，高效管理 年赚 8 千万！ 1 台 215KW/H 储能柜 ，一 年可赚 8 万元电费价差 300 个车位 ，针对高峰期临 停用户精准营销 消灭园区用电糊涂账 ，科 学堵漏 ，每年可省电费 2% 盘活 4 个多功能厅对外会 务接待 ，提高多经收入 年赚 60 万！ 月卡用户数 600+ ，丰富 的月卡套餐最大化综合收 益 盘活园区广告位资源 ，提 高多经收入 系 列 手持 POS 挂式 POS C 系 列 H 系 列 E T C 全面 国产化 软件 + 硬件全部国产化适配 25 年， 捷顺园区平台 + 硬件全面国产化替代， 主动拥抱信创 目前平台已适配： 麒麟操作系统 + 达梦数据库 + 鲲鹏服务器； 已在日照区政府、天津宝坻等项 目上线。 最大发卡量： 100 万（最大可至 1000 万） 通过技术 、管理等手段保证系统

........................................................................................ 2 2. 中科熠创智慧工地整体解决方案 ......................................................................................... .........................................................................................4 3. 中科熠创智慧工地产品..........................................................................................4 3 制高点监控 区域管理 2.中科熠创智慧工地整体解决方案 2.1.总体方案 中科熠创智慧工地产品是根据住建部工地管理相关标准，结合施工现场实际 情况，发挥移动宽带领先与一体化创新战略优势，整合工地信息化行业优质资源， “ ” 推出 智慧工地 产品，为政府职能部门提供信息化监管手段，为施工企业提供 信 息化管理支撑，为建筑工人提供安全施工等应用。 中科熠创智慧工地产品整体解决方案示意图如下：