伟景行智慧建筑运维管理平台解决方案 GIS & BIM & FM 伟景行智慧建筑运维管理平台解决方案 一、 解决方案概述 随着时代的发展、技术的进步，互联网+大潮日趋火热，建筑行 业在业务飞速发展的过程中，也顺应这一趋势着力打造智慧建筑体 系，进而完成自身的提升，在服务好客户的同时也能带来更好的效 GIS & BIM & FM 服务的品质、提升人员的工作效率、提升业主的满意度，做到减员 增效、提升管理和服务品质、提升管理规模容量，为智慧建筑提升 自身项目的品质、向运维要效益提供一大助力。 本方案智慧建筑运维管理平台，通过可视化 GIS+BIM 技术与传 统 FM 运维管理结合，通过控制资产的位置来控制资产的使用本身。 原数据组织的扩展、零散信息的汇总、纸质数据的信息化、建筑 CAD 图形的整合等，系统基础数据要求符合 BIM 数据标准，为后期 的数据积累、扩充和完善提供必要的信息化建设基础。 2）：可视化技术应用 伟景行智慧建筑运维管理平台解决方案 GIS & BIM & FM 在平台中采用 GIS 技术，集成组织机构管理与楼层空间布置信

互联网 人工智能 大数据 云计算 数字化技 术 园区竞争 力和吸引 力增强 园区产业 服务水平 提升 园区运营 管理水平 提升 园区运营 成本降低 企业园 十 BIM 3DGIS “ 数字创新”产业园区 “ 清水房” “精装房” 数字化技术赋能，通过数字化转型破解园区发展难题 智慧 环境 智慧 招 商 综合 服务 创新、变革、 赋 能 发展 规划 智能安防 能耗监测 产业服务 智能服务 智能 绿色 高效 安全 人工智能 数字园区 大数据 GIS+BIM 数字平台 a 数 建 1 数 字 规 运营管理 智能楼宇 物理园区 运 维 曾 运 营 企业端 数字孪生 IOT CIM GIS 协议引擎 设备接入 BIM 设备监控 边缘能力 政府端 运营管理中心 Face ID 一脸 通 在线缴费 智慧办公 运 行 支 撑 租赁管理

计算 存储 网络 计算 存储 网络 BIM MES SIS …… DCS 政府监管 智能生产 行业服务 园区导航 规划建设 管理 资产管理 绩效管理 公共信息 服务 计算 存储 移动告警 • 集成 GIS 、 BIM 、 物联网 ，形成城市及时空可视化的空间 平 台 ， 构建产业园的数字化世界。 能够集成大数据分 析平台进 行分析 , 并 形 成可视化的结果 进行 3D 展示 , 辅 助决策 对产业园的整体规 划、建筑、生态、 交通等领域进行模 拟 ，辅助相关部门 进行决策 可根据现场需要 ，集成 BIM 、 物联网、 GIS ，形成园区时空可视化平台（ ，形成园区时空可视化平台（ CIM ）构建产业园的数字化 世界 C IM = 时物联网（ 时间 ） + 空 GIS （ 广度 ） + BIM （ 深度 ） 构建智能融合的运行管理中心 平台大数据分析能力 平台仿真模拟能力 智慧应用 智慧应用设计 智慧应用系统设计的科学性 、 可行性， 6 分； 智慧 物联 智慧 办公 智慧 业务 智慧 生活 智慧 运营 智慧 服务 人脸识别和视频检索

园区管理决策协同化和智能化。 要满足数智园区的数据展示乃至数字孪生需求，可以参考以 下建议： • 广泛信息采集： 实现园区内 “人、地、物、事、组织” 等多维要素信息的采 集，包括建筑信息模型 (BIM) 数据、科创、规划、运营、 生态、交通等各类应用数据的治理及导入。 3.5 展示层 数智园区行业参考指南 | "IN" 数智时代 赋能园区转型 22 | 数智园区系统参考架构 • 理体系以 “一切服务科研” 理念，从智慧办公、智慧科研和智 慧运营三个方向服务于实验室全体人员。 大运营管理体系内的自研之江大脑、之江慧眼、之江 OA 中 台、之江 APP 等应用平台，研建结合 BIM 运营、能源管理等 定制化运维平台，通过物联网与智能化基础数据互联互通， 统筹运用数字化技术、数字化思维、数字化认知，把数字化、 一体化、现代化贯彻到实验室运营全过程业务领域，凭借之 江实验 房产管理、能耗计量及机房工 程等智能化系统为基础，明确智慧科研、智慧办公、智慧运营三大智慧运营服务场景，落实广泛智能功能。同步研建之江大脑、 之江慧眼、之江 OA 中台、之江 APP、物联网、BIM 运营、能源管理等平台，规范建设要求，梳理系统功能，明确技术性能标 准，夯实实验之江特色数智园区大运营体系。 1 个 融合空间 4 个 基本特性 3 个 建设目标 以人为本

工程，重点推进老旧管 网改造；打造一批具有园区特色的海绵城市示范项目，引领园区海绵 城市建设 79 实施智能化市政基础设施建设和改造，推动城市信息模型（CIM）与 建筑信息模型（BIM）应用 80 开展地下空间规划，明确地下空间规划原则、目标和总体布局 81 全面建成海绵城市 82 将地下空间开发作为城市建设的有机组成部分，推进地下空间整体开 发 推广绿色建材，推动建筑材料循环利用。 92 探索“城市森林”建设，使城市建筑的角色从碳的排放者转变为碳的 捕获者 93 在施工阶段，推广 AI 智能监管与安全方案 94 在运营阶段，利用 BIM 技术进行建筑能耗模拟数据分析提高建筑运营 效率 95 推动既有 建筑低碳 改造 开展既有建筑外围护结构改造，提升围护结构保温隔热性能，同步提 高主要用能设备能效等级 96

而集成其他减碳技术（被动房、分布式能源、电网边缘侧配电设备等），打造一体化 的绿色建筑数字化解决方案。通过楼宇能源管理平台对能耗进行监控及能源分项管 理，进一步挖掘数据价值，提升能效优化潜力。结合 BIM、AI 等技术，实现数据驱动 的智慧运维。 - 设计架构、理念： 智能楼宇能够适应并学习环境和用户需求的变化，作为园区的重要组成，通过一站式 楼宇自控 IoT 平台，以控制和管理为核心