. 折旧及摊销 & 税费 统一收银 统一订单 统一对账结 算 折旧及摊销 规模指标 运营收入 运营成本 税费 指标分析 护理收入 补贴收入 …… 人事费用率 单床销售成本 收入利润率 床护比 人均创利 …… 床位费收入 餐饮收入 医疗收入 物料成本 外包费用 …… 子系统 3 子系统 2 养老企业 运营数据 维修巡检 应用系统 - 养老集团企业（大屏展示） 针对集团公司旗下的养老机构、 驿站等经营数据进行全面统计 ， 直 观 展示在职人员数量、 护理人员数量、 床位数量、 床位 费收入、 餐饮收入、 补贴收入等运营收入、 人工成本、 食材成本等。 更好地理解数据信息 ， 挖掘数据价值 年龄分析 性别 分析 健康情况 分析 居 住情况分 析 需求 分析 服务人数 服务类型 ，选择前两者则需要通过助餐 APP 进行取餐 ， 配 送则由商家在 助餐 APP 进行接单并指派 给配 送人员送餐 ， 配送人员在送餐 APP 上进行接单、 确认送餐等操作。 系统支持助餐 补贴的设置 ， 助餐 模块还可结合一卡通进行使用 2.21 应用系统 - 养老服务（社区商店服务管理） 在社区服务中心可以开设门店 ， 门店每日的客流、 活动 ， 以及客户消费、 会员卡的销售、

周岁及以上老年人发放高龄津贴 物质帮助 5 养老服务补贴 为经济困难的老年人提供养老服务补贴 物质帮助 6 家庭适老化改造 按照相关标准，分年度逐步为经济困难的老年人家 庭提供无障碍改造服务 照护服务 7 护理补贴 为经认定生活不能自理的经济困难老年人提供护理 补贴 物资帮助 8 家庭养老支持服务 符合条件的失能老年人家庭成员参加照护培训等相 关职业技能培训的，按规定给予职业培训补贴 照护服务 纳入最低生活保障范围 14 优先享受机构养老 同等条件下优先入住政府投资兴办的养老机构 照护服务 经认定符合条件的残疾 老年人 15 困难残疾人生活补贴和 重度残疾人护理补贴 为最低生活保障家庭中的残疾老年人提供生活补 贴，为残疾等级被评定为一级、二级且需要长期照 护的重度残疾老年人提供护理补贴 物资帮助 生活无着的流浪、乞讨 老年人 16 社会救助 依照有关规定给予救助 物资帮助 特困老年人 服务项目 国家基本养老服务清单

通过智慧消防平台，要求各个重 点单位必须具备消防系统联网 接 口以及电气火灾、水压监测， 九 小场所具备电气火灾监测， 在州 政府层面制定好不同场所 标准以 及时间点，各个企业按 照标准来 建设，政府补贴安装 以及链路费 用。 智慧消防运营方式 - 本地化运营 政策制定 招商引资 逐步推广 购买服务 本地运营化运营以 ** 为主，本单位作为技术和研发落地，可根据情况在 *** 等地实现运 气火灾监测，每个九小场所投入 3000 元，每年运维费用为 400 元，期限为 三 年，九小场所每年的费用为 1500/3+400=900 元，可以联合 采用政府补贴一半（通过数据购 买服务或者现金补贴），企业 主 出一半，实际成本通过政府 补贴 可以收回，每年的运维费 用可以 实现人力和链路成本覆 盖。 一次建设利润 为 1500*2 万 =3000 万，每年 运维利润为 100*2 重点单位 总计重点单 位 600 家 重点单位采用消防报警联网接入，其 他水压以及巡查、电气火灾监测均由 企业自行资金解决，政府每个单位投 入 2 万元（采用政府购买服务或者项 目 补贴），整体 600 万元 每个企业智慧消防投资在 20 万 元， 总体市场为 12000 万，每年 企业消 防运维预计 5 万元，运维 市场每年 3000 万空间 平台投入第二 年开始盈利

设备，为养老场景赋能。2024 年起我国开启超长期特别国债发行， 重点支持重大民生工程与国家战略项目，养老产业作为重大民生工程 的核心领域，未来将持续获得低成本、长周期资金支持，叠加中央及 地方多轨补贴，为渐进老龄化与福利需求提供稳定财政支撑。2025 年 7 月 23 日，财政部再出新政，面向中度及以上失能老人发放“养老 服务消费券”，额度内可直接抵扣购买机器人等照护产品的费用，政 策红利 年行业研究报告· 14 时间 国家部委 政策 内容 段实施一批智能养老服务机器 人攻关和应用试点项目。 2025-07 民政部、财 政部 《关于实施向中度以 上失能老年人发放养 老服务消费补贴项目 的通知》 中度以上失能老年人将通过“民 政通”按月获得相应的养老服务 消费券，其中长期入住养老机 构、短期入住养老机构和日间托 养消费券额度暂为 800 元，居家 上门养老服务消费券额度暂为 范及产业园区建设，以及对企业实施财政补贴、税收减免等激励手段， 助力产业发展。同时，在居家、社区和机构养老场景需求快速释放的 背景下，多地政府已把智能养老机器人纳入财政补贴清单。浙江率先 将外骨骼机器人写进“居家适老化改造”目录，按售价 30%给予补贴， 单台最高可补 3000 元；西安则对养老机构采购科技助老产品给予“一 次性 30%成交补贴”，多买多补、可叠加。一些地区（如苏州）将智

8 提供辖区内社区养老服务质量汇总信息监管功能，包括但不限于对提供服务项目、服务人员、服务 中心的评价及投诉管理。 7.2.5.1.4 补贴信息监管 提供辖区内社区养老补贴汇总信息监管功能，包括但不限于对养老社区运营补贴、建设补贴管理。 7.2.5.1.5 日托服务监管 提供辖区内社区养老日托服务汇总信息监管功能，包括但不限于服务人次、收费情况、护理服务完 成情况、评价情况。

码、体温正常 码、体 温异常 企业 审核 健康打卡 变为 绿码 数据更新（个人自 述症状 + 运营商数据 （疫区状况） + 省大数 据局和市卫健委人群数 据） 用数据服务企业 33 500 元房租补贴发放（一，等于无限） 线下流程 员工准备材料 企业收集材料 提交政策执行部门 部门人工审批 拨付到企业账户 分发给员工 线上流程 企业登录 查看政策 提交名单 系统校验 确认兑付 在线化，与各界在 线信息交互，各界在线做出改变。 健康码、口罩直送、网购食物、寻找同乘者、共享员工。亲清在线云聘会，读地云。 效果： 想要申报“发放企业员工住房补贴”这条惠企政策的企业，按传统方法，企业员工为获得 500 元补贴，企业和 个人需要提交 5-6 个材料和证明。而按照“亲清在线”兑付的流程逻辑，不需要企业个人事先提供材料，企业登 录后，“亲清在线”平台将通过城市大脑中枢系统轻量级 48 个应用场景。像战疫关键时期推 出“亲清在线”平台，就是典型的应 用场景，依托城市大脑，提供从 政府到企业、个人的“直通车式”在 线政务服务。光是在线兑付惠企 政策补贴，截至 4 月 1 日，就已 为 14.8 万余家企业兑现补贴 7.76 亿多元。 4 、城市治理典型应用：大城市治理数字化第一城 2019.12.30 （二）、什么是城市大脑？

校快 讯、通知公告等新闻资讯； .5.1.4.2.2.2 办事服务 对教育局各机构的工作职能、联系方式等进行公开展示，并可为家长、老 师、机提供网上办事指南，例如家长如何为学生办理休学、申请补贴等； - 103 - XX 市智慧城市移动服务及应用平台建设项目初步设计及概算 .5.1.4.2.2.3 学区查询 XX 各阶段的不同学区的学校信息，用户可进行查询，并以地图的形式展示 XX 的高考、中考问题解答都进行了集中展示；对全体居民的德育工作也进行了专 栏展示，包括文件通知、公民教育、法制教育、安全教育等。 .5.1.4.2.2.5 学位补贴 民办中小学学位补贴申报系统，为中、小学学生学位补贴提供了操作指引 及申报入口，大大方便了家长进行学位补贴申报。 .5.1.4.2.2.6 精品资源 专属签约名师讲授的微课程、专属签约公司制作的教学动画等精品教育资 源，让学生学习更方便； 我要申请救济救助 提供了包括残疾人临时困难补助金申请、享受低保残疾人医疗康复补助金 申请、残疾人大学生特殊困难救济补助金申请、重度残疾人特殊困难救济补助 金申请、贫困残疾人个体工商户基本养老保险补贴申请等办事指南。 5.1.4.2.11法律援助 - 123 - XX 市智慧城市移动服务及应用平台建设项目初步设计及概算 .5.1.4.2.11.1 我要申请法律援助 可为普通市民提供政策

聚集之地，但园区往往很少提供针对企业的各项 服务，不能针对企业全生命周期提供各项服务，严重制约企业的长远发展 园区企业缺乏服务， 不能满足企业发展 园区相关利益方对园区提出的期望 政府 / 补贴机构 （ ToG ） 园区经营 / 管理方 （ To O ） 园区企业 （ To B ） 员工 / 访客 （ To C ）  产业经济发展 • GDP 税收落地 • 产业均衡发展 通过供应链金融、信用流转、票据融资、大宗商品仓单融资、支付结算、智能 风控等进入产品 , 将实体经济和创新金融有机结合 , 助力企业的持续发展。 以企业申请的国家、园区级补贴为担保的抵押贷 款产品；解决企业自有资金不足的产品 补贴贷 为政府采购项目 中标企业的法定代表人 或主要股东发 放的，用于其采购所中标商品（技术）的金融产品。 采购贷 供应链金融 针对中小企业的新型融资模式，为供应链各环节企业

/年 · ㎡ 按 6% 的租金回报率，三年返租期满后，在租金逐年上涨到预测水准上，项目租金利 润仅能勉强补贴项目正常运营一年，但根据市场调研的状况来看，按照 6% 的回报率 面世，客户的关注度不够。 按 6% 的租金回报率，三年返租期满后，在租金逐年上涨到预测水准上，项目租金利 润仅能勉强补贴项目正常运营一年，但根据市场调研的状况来看，按照 6% 的回报率 面世，客户的关注度不够。 价格策略 返租策略分析 实际回报率计算： 实际回报率计算： 对外宣传回报率： 8% 返租三年 对外宣传回报率： 8% 返租三年 市场价 （按 8% 回报率） 减去 2% 开发商补贴 *3 得到 30263.16 减去 1815.79 28447.37 32894.74 减去 1973.68 30921.05 35526.32 减去 2131.58 33394.74 23326 按 6% 的回报率 反推实收 价格 23000 23000 25000 25000 27000 27000 设定实收 售价 设定实收 售价 *82% *82% 2% 开发商补贴三年 2% 开发商补贴三年 6% 返租三年 6% 返租三年 可操作性：按本方案一次性返还三年租金，既利于销售，又解决了 3 年返租期满后硬着陆的问题。 E-9 号地商业街业态划分 说明： 上图所示业态划分为银泰

构，通过云端平台实现实时数据交互与主动关怀。 图11：中福康智慧养老解决方案核心构成 图12：中福康智慧养老解决方案服务模式 政府端 u 建立市级智慧养老云平台，整合医保、民政、社区资源，提供补贴申请、服务预约等功能。 u 推广“时间银行互助模式”，年轻人服务老人可兑换未来养老积分。 机构端 u 针对养老机构，推出“智慧养老套餐”，按月付费享受设备租赁+健康监测+上门服务。 u 针对 参考《促进数字技术适老化高质量发展工 作方案》量化目标，加快制定适老智能产 品的数据接口、安全认证及适老化评级标 准，破解“数据孤岛”问题。 u 优化区域产业资源布局​ 针对适老产品的地域失衡，通过税收优惠 和供应链补贴引导制造企业向中西部扩张 产能。 u 创新政府购买服务模式 将“高成熟度低普及度”产品纳入社区养 老采购清单，复制“家庭养老床位”政策 经验。 企业端 u 攻克适老化交互技术瓶颈​ 联合语控技术企业，开发免触控语音助手