着供暖、通风与空气调节等关键功能，是保障室内环境舒适性和健康性的基础环节。楼宇自动化系统（ Building Automation System，BAS）则是智能建筑的重要组成部分，通过对包括暖通系统在内的机电 设备进行集中监控与协同管理，实现设备安全运行、能源效率提升、运行成本优化与用户体验增强的目 标。在此基础上，暖通智控（HVAC Intelligent Control） 作为楼宇自动化与暖通空调系统深度融合发展 的高 空气调节等关键功能，是保障室内环境舒适性、健康性与生产连续性和安全的基础环节。 随着楼宇自动化系统（Building Automation System，BAS）的发展，暖通空调设备逐步从单机独立运行转向系 统集中监控与协同管理，实现了能效提升与运行优化。在此背景下，暖通智控（HVAC Intelligent Control）作为暖 通系统与楼宇自动控制技术深度融合的产物，逐渐演进为独立的技术体系[�][�]。 暖通智控通常采用分层架构： ●感知层：传感器与采集设备，实时获取环境与设备工况数据； ●通信层：基于 BACnet（Building Automation and Control Networks，楼宇自动化与控制网络）、Modbus、 KNX（Konnex） 等标准协议构建互联网络，并参照ISO�����（BACnet标准）及国内相关通信规范，保证互操作性； ●控制与决策层：由DDC（Direct

。。。 安保自动化 （ SA ） 通信自动化 （ CA ） 楼宇自动化 （ BA ） 办公自动化 （ OA ） 综合布线 计算机网络 程控交换机系统 云服务及虚拟化 网络安全 无线覆盖 公共广播 信息发布及引导 无线对讲 卫星及有线电视 智能照明 能源计量 环境监测 智慧灯杆 楼宇自控 IBMS 集成 智能灯光 。。。 售检票系统 检票闸机 人工智能 配套及应用 应急指挥及响 应系统 智慧运营服务 安全管理系统 智慧公交调度 智慧出租车 机房工程 综合管网 。。。 数字交通枢纽方案 04 —— 总体架构 智能建筑楼宇 交通枢纽智能服务 设施 车辆管理 交通枢纽机器人 传感器 信息采集器 定位终端 视频监控 光纤网络 5G 通信网络 物联网 专网 传输层 感知层 设施层 基础层 平台层 云存储 | 会议系统 …… 综合布线系统 BAS 楼宇设备系统 数字交通枢纽方案 04 —— 一个中心 集中指挥管控中心大厅 集中指挥管控中心，实现对各 类大数据进行汇总，并进行深度的 数据挖掘、分析和智能决策，并通 过图表形式动态直观的将汇总信息 反馈到指挥中心多媒体屏幕，通过 用于信息展示的拼接电视墙，对各 分中心相关的楼宇建筑及机房环境 系统设备运行情况进行全面监控。

随着移动互联网技术的发展，新的技术不断涌现，如微信、二维码、梯控派梯、 人脸识别技术、云计算等逐渐走入我们的生活中，进一步影响到楼宇人员的出入。 1.2 需求分析 目前现代化企业大楼的管理模式逐步迈向信息化，企业管理的方式也在逐渐转型， 楼宇管理的重点在于对楼宇人员的进出管理。大厦管理方均希望提供给业主租户提供 一个具有很强科技感、高效、安全、便利、用户体验良好的高科技大楼。因此大厦对 AI 人工智能技术的人脸识别及基于微信公众号的访客 管理平台，打造更具科技感的智慧楼宇。 1.2.1 智能管理 互联网信息技术的发展，企业管理进入了信息时代，而企业生存发展的需要、信 息管理的发展、人工智能思想与技术在企业的延伸共同造就了企业智能管理的出现， 智能管理是企业管理发展的必然方向。 智能楼宇管理是个很大的概念，包含人员管理、业务管理、场地管理、运营管理 等等。我们设计的企 行专业化处理、分析与发掘的能力养成和发展。数据商业管理体系产业化的关键在于 对数据的“训练”能力，通过“训练”实现数据增值的过程。 1.3总体目标 本大厦智能人员通行管理解决方案，是基于我公司自主研发的楼宇出入口信息化 管理系统，其中集成了 face++的人脸识别和图像识别算法技术而建立的一套 End-To- End 企业智能人员通过管理方案，为企业建立智能办公的整体管理生态环境。 第二章 系统总体设计

视频监控系统  入侵报警系统  无障碍卫生间求助呼叫系统  电子巡更系统  出入口控制与门禁系统  访客管理系统  停车场管理系统  车位引导系统  反向寻车系统  楼宇自动控制系统  智能照明系统  能源管理系统  智能化系统集成平台  综合管控平台  物业管理系统  一卡通管理系统  多媒体会议系统  远程视频会议系统  中央时钟系统 程控交换机具有多外线输入和多分机接入的功 能，可以接入几百个分机。 多媒体信息发布与查询系统 户外媒体发布 功能：强化企业形象、户外广告播放、户外公共信息发布、户外媒体传播。 应用场景：商业楼宇外墙或园区外侧。 多媒体信息发布与查询系统 大堂电视墙 功能：介绍入住公司信息、实时发布物业通知、展示和广告宣传等。 应用场景：写字楼大厅。 多媒体信息发布与查询系统 多媒体导航 功能： 信息化基础设施系统 2 安全防范自动化系统 3 建筑设备监控系统 4 信息化应用管理系统 5 楼宇自控系统 建筑设施保障： 楼宇自动控制系统对大厦各个机电设备进行实时监控（中央空调设备、变 配电设备、给排水设备、电梯等），确保设备高效节能、稳定地运行，为客户提 供可靠的办公环境。同时，楼宇自动控制系统对空调通风系统进行精确调节，确 保了舒适的环境温湿度、宜人的空气品质。

源管理模块 楼宇白控 视频监控 防盗报警 门禁 广指 停车场 巡更 管理模块 等理模地 管理模块管理模块 管理模块管理模块 理模块 24 口交换机 物业管理 能源管理 夜景照明 管理模块管理模地十 管理模块 多串口卡 网线 消防报臀 智能模块 消防 系统 机房监控 管理模坎 预留 xxx 系统 智慧园区整体集成架构 楼宇白控 视频监控 统一综合运营 ● 汇聚建筑大数据 构建智慧园区综合管理体系 ( 弱电 + 管控 + 应用 ) 构建服务于全体业主的统一技术 + 服务 + 运营管理的智慧园区物业体系 智慧园区，整合了建筑施工弱电系统、楼宇智能集控、物业管理、办公、生活、商业、运维等业务平 台于一身，是一个可持续运营的智慧园区综合物业服务平台。它以 BIM 建筑竣工模型和建筑智能化 为 基础，提供面向园区、社区的一体化服务，进而实现智慧园区生态圈，通过云服务的模式，可以 数据解析服务 5 Agent 运行监控服务 智能建筑管理系统目前已经支持 113 种品牌设备 覆盖：综合布线、网络、数据中心、视频、安防、 停车、周界、门禁、对讲、楼宇等等 智能建筑管理系统与智能化设备设施集成 KMTECHSiemenss IBMSAMSUNG ADEL 智能建筑管理系统核心数据服务 ( 新一代 IBMS) 系统集成品牌 RANBANDINGBAO

碳排放 达峰 达峰年 碳达峰 零碳智慧园区 · 科技助力碳中和 排放量 = 吸收 量 碳 排 放 量 碳 吸 收 量 排 放 量 第二步 各主体采取充分减排措施 ● 园区楼宇内部要充分运用减 排 措施和技术手段，能源生产端 利用新能源，能源消费端要充 分节能减排。 第一步 构建园区碳资产及能效管理平台 ● 构建园区各级各类用能碳资产 及 能效管理平台，根据园区碳排放 · 科技助力碳中和 碳 / 能资产管理监测 评估体系 只 园区电力分类 / 分项 能耗指标管理 学校建筑有序用电管控 能矿一张网 园 区 全 碳 排 放 地 图 园 建筑楼宇 能毛 KPI 指 标 KPI 学校建汇能流分析 四级用能计量监测 能耗评估体系 空调节能管控 供 暖 / 换 热 站 节 能 园区智能配电房 配电运维监测 园区用电设备 科技助力碳中和 ■ 全生命周期碳排放及溯源 通过云计算手段，颠覆原有园区碳盘 查模式，实现盘查的线下至线上的 转 换 。 ■ 零碳园区泛在计量 以能源的泛在计量为基础，掌控园区 楼宇能耗的整体模型，科学规划能 使 用 。 ■ 有序用电下的维稳 综合考虑园区内中各项用能指标，做到 科学、合理、有据的限电，减少矛 盾。 ■ 碳中和过程管理工具 以数据为基础，全面掌握零碳园区用

井盖 智慧 垃圾桶 远程 抄表 智慧 停车 智慧 消防 • 以智慧路灯杆、公共建筑 物等现有设施作为物联网 感知节点，实现半径 200m 内的物联网网络构 建和数据汇聚 • 利用楼宇内机房、服务亭 等设施的建设，隐藏部署 小型边缘计算，实现物联 网应用数据间的相互流动， 构建物联网应用的汇聚 组网方式 改造园区设备，赋能感知能力，建设“感知终端基础设施” 业 务 应 同时具有根据系统指证预测未来系统故障的能 力 建设技术中台，实现对多种园区系统融合 智慧楼宇 IOC 运营中心 智慧停车 能耗系统 周界系统 BA 系统 照明系统 门禁系统 可视（基于 BIM/3D/2.5D 模型的状态和数据呈现） • 业务呈现 • 监测指标 • 信息发布 • 告警通知 可管（楼宇人事物的管理和控制） • 用能分析 • 能源预测 • 优化建议 • 事件管理 • • 人车布控 • 消防联动 • 人员热力 可控（态势监控预测，风控决策） 实现对楼宇人、车、物、事件、环境、安全等重要指标细节信息的全面查询和监测，以及对楼宇全局的把握和资源的综合 调度，为楼宇的运营提供决策分析依据。 助力业主实现园区内部人、事、物的“可视、可管、可控” 园区管理 建设 IOC 中心，将数据“图形化”、“可视化”助力园区管理 2 、物业管理物联感知应用场景——门禁

电梯管理 人工智能 应用管理技术 云计算 构建“智能硬件 + 物联平台 + 服务场景 + 智慧应用 ”一体化智慧工业园 厂区广播系统 通道系统 楼宇对讲系统 视频监控系统 电子围栏系统 智能停车系统 梯控系统 智慧家居系统 第三方系统 （政务 / 警务等） 工业园通智慧厂区 APP 端 数据大屏 智能事件处理 安全办公 - 智能防盗应用 无感人员通行 数字化分析 11 系统规划 12 智能井盖监测 智能路灯 智慧停车场 违停智能预警 楼宇智能门禁 定位跟踪 人行通道闸 智慧环境 智慧办公 智能垃圾箱监测 实际案例：工业园区 - 布置场 景 电动车智能充电 周界防护 绿色园区 安全防范系统 第二章 13 14 公共管理系统 第三章 26 梯控设备 厂区内其他门禁设备 单元门通道 停车场进出通道 电动车行通道 一体化无感通行体验： • 从厂区大门、停车场出入口、 电动车出入口到楼宇门 口， 一致的密码 / 二维码 / 人脸识别 （车 牌 识 别 ） 无感 体验。 基于物联 / 互联的 “ 初级智慧” ： • 门禁系统 / 停车场系统与智能家居系统、物业信息系统、

率，从而降低能源的使用成本，是节能降碳的关键技术。 2.园区基础设施低碳化和数字化 A.配电、热力与楼宇设备的低碳与数字化：例如配备了智能配电系统的环保气体开关设备 B.智慧园区平台：综合数字化能力体现在多类系统间相互交互和耦合的能力，例如电力和冷热的耦合，安防和消防等子系统之间的联动，楼宇内系统根据人流和空间 具体使用情况的自动调节等。同时精确核算企业/园区碳排放，搭建具备完善的数据透明度 和颗粒度的能碳管理平台，以及在此之上的园区综合数字化平台。 3.园区建筑的智能化和零碳化 A.智能楼宇：通过一站式楼宇自控IoT平台，结合BIM、AI技术，挖掘数据价值，学习环境和用户需求变化，智能调节楼宇内配电，暖通，电梯，照明，安保等系统， 对能耗进行监控及能源分项管理，优化办公和商业空间，实现舒适性与安全，资产与能源效率，空间和用户效率三大需求共赢 B.零碳建筑：在新建和改造建筑过程 为了加速实现零碳目标，可再生能源、物联网和大数据、智能交通和智能建筑技术等领域的大量技术被应用于园区，例如在英国和迪拜的园区内安装23000个物联网 传感器，部署智慧建筑管理系统和能源管理软件，安装恒温散热器阀门。整套系统能够根据楼宇占用情况和环境变化调整照明系统，暖通系统，平衡空调和温度要求，实 现舒适度、效率、韧性和安全性的和谐统一。另外，随着来自园区建筑、各类基础设施、交通和能源中心的各类实时数据被输入到园区的数字孪生系统中，提升能源效率

解决传统刷卡方式中一卡多刷、人卡不一的弊病。 3.2 系统组成 系统主要由前端人脸识别门禁设备、中间传输网络与管理平台组成。 人脸识别门禁设备根据使用场景和方式的不同包含了不用的硬件设备形态，如企业 楼宇大厅中使用的人脸识别闸机、企业前台的非配合式人脸识别门禁、重要办公室使用 的配合式人脸识别门禁等。 3.3 系统功能 3.3.1 人员管理 系统集中统一对人员信息进行管理，包含人脸识别所必须的人员面部照片，以及企 着科技的发展使智能化迎宾成为可能。通过人脸识别技术实现对来访宾客身份的识别， 在体现个性化服务的角度上，这项技术能够很好的发挥其特长并彻底颠覆传统迎宾，极 大程度地增强仪式感。 6.2 系统架构 迎宾子系统一般部署在企业楼宇大厅、展厅或企业前台，包含人脸识别相机、人脸 识别处理单元、大屏显示单元。迎宾系统可与访客系统共享数据库实现联动，访客到访 时在迎宾大屏幕上显示来访人员信息和欢迎词。 6.3 功能说明 1）多种迎宾主题样式 l 设置每块屏幕的显示信息，包括主题、弹窗停留时间、背景图等主 题自定义 主题选择 第 28 页/共 36 页 智能人员通行管理解决方案 9.3.6 会议室管理 会议室管理子系统对企业楼宇内会议室进行有效管理，结合人脸识别技术保证管理 结果高效安全。管理者通过平台数据可以实时获取会议室使用情况，灵活对会议室进行 调整。 9.3.7 陌生人预警管理 陌生人记录查询 l 对区域