…… 品牌组合 附属设施 主题定位 筹建前期开发 设计 设计、施工前期 设计、施工前期 经营期 经营期 市场调查 市场定位 商品结构 经营试算 主力店 洽谈 商品结构 经营试算 主力店 意向 招商 经营试算 主力店 签约 零售专业店 签约开业筹 备物业管理 商业 功能 规划 租售 策略 设计 商业 管理 策划 租售 执行 顾问 投资策略 风险评估 成本 2013 年 12 月开业 一次性返租 3 年 8% 年返租率； 3—4 元 /月 / 平 松北商圈 华鸿国际（华润欢乐颂） 松北区 中国最顶级生活超市 ole 、室内冰场、购物中 心、品牌餐饮、服饰主力店、国际一流影院及 其它配套 尚未动工 —— 靖宇商圈 宝宇天邑澜湾 道外区 超白金五星级酒店、国际商贸中心、甲 A 级写 字楼 Shopping Mall 购物中心 风情商业大 住宅销售 —— ,C 区为 17 元 /天 / ㎡。 租金包括物业费、商管费和所有能耗费 返租策略：返租三年 商业管理费： 1.5 元 /月 / ㎡（自营商铺交纳） 供暖费： 45 元 / ㎡（供暖期） 主力商户：肯德基、屈臣氏、美特斯邦威、以纯、安踏 新兴商圈购物广场代表案例 XXX 城市市重点商业项目分析 红博西城红场 项目将哈西客站地区工业遗址重新包装，打造包含工业博物馆、文化创意园、时尚

１６ 个百分点。 第四，与风电相比，太阳能发电大规模投入应用的起步时间晚了 ５ 年左右，目前风力和太 阳能发电量都有大幅度增长，虽然发电量占总发电量的比重约为 １０％，但是将会逐步成为 主力电力、主力电量和主力能源。 （三）火电污染控制和碳减排成效显著 根据中电联统计分析，与 ２０１０ 年相比，２０１９ 年全国火电（其中煤电装机和发电量占 比均为 ９０％左右）颗粒物排放量由 １６０ 万吨下降至 此，“十四五”时期应将智能配电网建设放到优先加强的位置。 （四）明确煤电定位，严格限制煤电建设 在保障能源安全和稳定供应方面，煤电是重要的负荷中心支撑性电源，应承担托底保 供的角色，在促进新能源发展过程中要发挥灵活调节的主力电源作用，在能源资源大范围 优化配置的过程中要发挥区域能源基地的作用。 在严格限制新建燃煤电厂的同时，尽可 能提高现有燃煤电厂的效率和效益；对于确需煤电支撑的电网区域，在满足节能、节水、环 保

智慧商业运营平台解决方案 REPORT 互联网时代消费主力和消费模式转变 90 后 80 后 70 后 63 60 54 消费意愿 数据来源：全球化监测和数据分析公司尼尔森 1 月 23 日发布 《 2018 年第四季度中国消费趋势指数报告》 51% 33% 33% 49% 67% 67% 70 后 80 后 90 后 线下实体 移动互联网 数据来源： NewtonFashionMBA 40 万活跃样本用户。 消费渠道 随着互联网移动互联网的快速发展，伴随着互联网时代成长的 80 后 90 后经济能力提升，我国的消费结构和 消费趋势发生了转变， 80 后、 90 后已成为消费的主力军，线上渠道和线下渠道变得同等重要。 智慧商业平台新模式  支撑服务区全业态统一管理  支撑入驻商铺的收银结算  打造线上商城支持外卖接入  综合性的互联网会员运营体系  辅助服务区和商铺进行数据分析

链，驱动区域联盟崛起与能源贸易多极化 6 “十五五”时期中国能源行业关键议题 | 全球能源系统重构 LNG 液化天然气（LNG）通过海运方式打破了传统管道天然气的地 理限制，成为全球天然气贸易的主力形式。2024年LNG贸易在国 际天然气贸易占比60%。 • 美国与卡塔尔双雄格局确立，供应端更集中：美国目前约有 94百万吨/年的LNG出口能力，预计到2028年将增至172百 万吨/年3。卡 较其在2023年报告中预测的“2025年前后全球煤炭消费达到峰 值”的判断有所延后，反映出全球能源安全压力下，煤炭“兜底” 作用短期仍不可或缺。 中国、印度、东盟等亚洲经济体仍是全球煤炭需求增长的主力，支 撑了整体需求的高位运行。欧盟和美国虽持续推进减煤进程，但 在政策、技术与市场因素影响下，需求萎缩的速度有所放缓。 主要经济体煤炭政策趋势：短期稳煤，长期脱煤 在全球能源格局动荡、供应安全面临挑战的背景下，主要经济体 煤炭产量约45.7亿吨，同比下降1.7%；投资方面，煤电灵活性 改造项目加速，重点支持新能源接入与系统调节。政策导向 来看，“2030年前碳达峰”目标明确，煤炭作为能源安全“压 舱石”，其角色正由“主力电源”向“调节电源”转变。未来重 点主要聚焦推进煤电与新能源协同，以及推动煤化工高端化 发展。 趋势七：煤炭达峰尚需时日，调节电源与煤化工双轮驱动产业功能 重塑 “十五五”时期中国能源行业关键议题

同时消费者显现出更多细 分群体，对于精准化管理的需求日益迫切 72 来源： 咨询公司中国消费者研究，及公开信 息整理 消费者变化趋势 对快消集团的 启示 • 30-50 岁的已婚 人士是快消品的 主力消费人群 • 随着以 80 后、 90 后为代表的 网购人群年龄的 增长， 两个人群逐渐重 合。 快消品电商的用 户基础已初步形 成，是逐步建立 线上消费群体的 机会窗口。 对快消集团的启 万人民币（占 2% ）的消费 者。 家庭年均收入 快 消 网 购 用 户 基 础 初 步 形 成 消 费 群 体 进 一 步 分 化 30-50 岁已婚人士是快消 品的主力人群 网购主力人群年纪 网购主力人群逐步和 快消品消费主力人群 重合 线上零售增长迅猛，但快消品的线上销售受制于消费场景 和时效，用户需求尚未被完全满足，仍存在发展机会 73 对快消集团的启 示 •利用数字化技术和手

经济为翼，能源转型打造全新商业竞争力 26 第四章： 用能企业转型的未来 38 1 前言： 全球气候危机日益严峻，中国实现双碳目标更是一场前所未有的挑战。面对这一历史使命， 我们深刻认识到，能源是主战场，电力是主力军。而能源转型绝不仅仅意味着，在现有的能源体 系中简单的提高新能源的占比，其本质则是能源体系的结构性变化。 因此，作为全球最大的能源生产国和消费国，中国必须将能源转型的内涵从“供给侧”拓展到 机容量的飞速增长，与电网消纳能力有限之间的矛盾日渐突出。在去年年底，在河南、山东这样 的光伏大省，光电上网难的报道，时常见诸媒体。 我们认为，用能侧的转型，在未来的一段日子，会成为中国低碳转型的主力军之一。首先， 用能企业的节能改造和新能源替代，以及用能企业源网荷储的数字化综合能源改造，能直接降低 化石能源的直接和间接消费；其次，用能企业的能源数字化运营能力，能够使其以需求侧响应的 方式 根据舒印彪院士团队测算，我国二氧化碳排放总量116亿吨，能源活动碳排放101亿吨、占 比87%，能源活动中，电力行业碳排放46亿吨、占比46% 1。由此可见，实现双碳目标，能源是 主战场，电力是主力军，新型电力系统是其中的关键载体。而随着新型电力系统电源结构的不断 演变，新能源渗透率将不断提高，尤其是新能源消纳瓶颈凸显的情况下，用能企业将从传统能源 消费向能源产消一体化的综合能源转型：即用

务，为地方政府和企业战略规划制定与实施提供 助力。 自然资源保护协会（NRDC）是一家国际公益环保组织，成立于 1970 年。NRDC 拥有 700 多名员工，以科学、 法律、政策方面的专家为主力。NRDC 自上个世纪九十年代中起在中国开展环保工作，中国项目现有成员 40 多名。NRDC 主要通过开展政策研究，介绍和展示最佳实践，以及提供专业支持等方式，促进中国的绿色发展、 循环发展和低碳发展。NRDC 福建省新型电力系统建设关键问题研究 | 1 | 摘要 福建建设新型电力系统具有良好的基础和独特的优势，但仍面临着多重挑战。本报告 系统性地识别了新型电力系统源、网、荷、储四大环节中的关键问题，并聚焦作为“电源 供给侧”增量主力的海上风电，以及作为“需求消纳侧”关键抓手的智能微电网，为福建 省构建一个兼顾经济、安全、高效的新型电力系统提供参考。 课题组研究发现，尽管福建省在清洁能源总量上具有优势，但其能源结构依赖核电， 资源保护协 会支持课题组深入开展研究，本期课题立足于新型电力系统的源、网、荷、储四大要素， 采取了“全面识别与重点突破”的思路，系统性地识别了各环节中的关键问题，并聚焦作 为“电源供给侧”增量主力的海上风电，以及作为“需求消纳侧”关键抓手的智能微电网， 旨在实现可再生能源供需两侧的双向发力，为福建省构建一个兼顾经济、安全、高效的新 型电力系统提供决策参考。 | 4 | 福建省新型电力系统建设关键问题研究

ICT能源基础设施三大场 景：在清洁发电场景，华为数字能源研发智能组串式构网 型储能系统，致力于将其广泛应用于高比例新能源并网与 消纳、弱电网、微电网等各种场景，加速推动光风储从补 充电源成为主力电源；在交通电动化场景，华为数字能源 升级新能源汽车动力域技术水平，加快建设以超快充为主 的高质量充电基础设施，推动电网、新能源汽车、充电设 施的融合发展，提升用户驾驶的舒适性和安全性体验，助 7.1亿吨，相当于种植约 9.7亿棵树。 在新能源行业创新发展的新阶段，华为数字能源不仅致力 于提升自身产品技术和服务水平，更以长期主义理念着眼 于全价值链的可持续发展。2024 年，我们聚焦主力产品 和场景，不断深化“更信任”、“更盈利”、“更简单”、 “更成长”的合作伙伴体系，推动合作伙伴从通路型伙伴 向能力型伙伴的加速转变。未来，我们将进一步强健以客 户为中心，共创客户价值的“伙伴 年可持续发展报告 成就零碳 26 创新低碳产品 华为数字能源一直坚持对研发的投入，深 耕低碳能源产品与解决方案的技术积淀， 致力于将“绿色、低碳、可持续”的理念 贯穿产品的全生命周期，推动主力产品的 碳足迹评估，努力减少产品碳足迹。我们 拥有全球化的研发团队和技术平台，在全 14,113 亿度 华为数字能源助力客户累 计生产绿电14,113亿度。 818 亿度 节约用电 818

.......21 二、 硅片：处产业链地位强势环节，行业向单晶+大尺寸趋势发展..............22 “ ” “ ” 三、 平价时代 临近、综合优势显著，光伏有望成为 碳中和 主力...............23 第三章 总论........................................................................ ....................................133 报告说明 全球减碳共识下，清洁能源发展空间广阔，而光伏在各类清洁能 “ ” 源中综合优势明显，有望成为 碳中和 主力。过去制约光伏发电大范围 “ ” 推广的主要因素是度电成本过高，伴随着光伏发电 平价上网 的逐步实 现，过去 10 年光伏度电成本从 2010 年的 2.47 元/度、下降至 2020 年 的 ” “ ” 碳中和 成全球共识，光伏有望成为 碳中和 主力。目前全球超 120 “ ” 多个国家宣布 碳中和 目标，清洁能源未来已成全球共识。过去 10 年光伏度电成本从 2010 年的 2.47 元/度、下降至 2020 年的 0.37 元/度，下降幅度高达 85% “ ” “ 。光伏 平价时代 临近，光伏将成为 碳中 ” 和 主力。 综上所述，该项目属于国家鼓励支持的项目，项目的经济和社会