航空飞行营地及研学基地低空经济项 目设计方案 目 录 1. 项目背景.......................................................................................................6 1.1 低空经济概述........................................... .............................................7 1.2 航空飞行营地的定义与功能..................................................................9 1.3 研学基地的意义与目的..................................................... .......................................................................................27 2.2.1 同类营地分析.............................................................................29 2.2.2 运营模式比较....

蘑菇 艺术创作 促繁驯化 采收品控 深度加工 线上线下 网红带货 包装仓储 创意IP 博物研学 户外拓展 主题乐园 夜游经济 菌菇轻养食疗 食用菌餐饮 主题绘画 艺术创作 主题住宿 蘑菇营地 要素锁定 “蘑产” 核心要素 “蘑旅” 核心要素 种植 加工集群 生态 景观集群 研发中心 游乐 研学集群 轻养 度假集群 + 文创加工 种植观光 休闲娱乐 科普研学 艺术手作 生态公园、观景栈道、亲子娱乐、全龄段度假 + 核—蘑菇特色小镇(产业旅游先导） 蘑力半岛-科普展览、蘑味王国-产业公园、 蘑兽世界-动力乐园、蘑法之路-环园绿道、 蘑法森林-林下种养、蘑仙家园-营地乐园、 1 高新农业产业群+生态农业产业群、 一核一廊两翼多组团 1 廊--瀑河活力廊道 (滨河景观） 河道广场、滨湖观景栈道、亲水平台、生态护坡 中国蘑菇小镇全域规划 规划设计总面积：3258公顷 蘑力大街 蘑法森林-林下种养： 山林栈道 百菇园 百草园 蘑趣木屋 探索基地 蘑兽世界-动力乐园： 蘑兽村 蘑趣迷藏 萌趣东方 蘑菇大战僵尸 颠倒屋 童话精灵屋 蘑仙家园-营地乐园： 蘑菇屋 星愿广场 房车/帐篷营地 蘑幻灯光秀 蘑菇音乐节 蘑法之路-环园绿道： 景观小品 荧光七彩道 蘑菇灯 环园小火车 蘑菇大游行 核心区：蘑菇特色小镇---184公顷 0 500 250 1000m 蘑菇博物馆

以多元产业体系奏响“牧山智慧旅游交响曲” 在基于牧山人文建筑现状 、 整体生态风貌不变的的大前提下， 将当地生态资源和人文建筑资源， 与旅游产业、 养生度假 、休闲娱乐等有机结合， 打造集伴山房车营地 、 森林休闲驿站 、 山间太空舱民宿 、 森林书馆 、 观景平台 、 竹林打造 、 低空缆车 、 网红隧道 、 主题公园 、 樱桂小道等众多业态于一体的牧山沿线全域旅游综合体， 充分释放 牧 是加快建设粤港澳大湾区生态康养旅游后花园的重要抓手 规划使命 充分利用牧山国家森林公园生态资源优势， 沿牧山 道路沿线进行项 目规划， 建设集游客服务中心 、 儿童托 管乐园 、 苹果仓智慧民宿 、 房车营地 、 森林书吧 、 餐 饮清 吧 、 网红打卡点 、 半山观景台 、 森林公园 、 景观 改造、樱桂大道 、 休闲驿站和太空舱民宿酒店等多元业 态的综合智慧旅游景区。 规划范围 点位规划图 03 网红隧道 牧山森林书馆 认养一棵树 游客服务中心 苹果仓 牧山房车营地 太空舱主题酒店 露营客栈 森林影吧休闲驿站 牧山隧道驿站 原有人文景观修复 外围观景平台 樱桂小道 观山缆车 延伸配套设施 林长制主题公园 半山会议墅 竹林贤室 儿童托管乐园

地之一，百年古宅，石墙 灰瓦、木雕砖砌，见证着 宁溪悠久的历史和发展历 程。 “中华橘源”研学旅游基地 5 屿头两岸三度营地 4 2 1 3 核心吸引物打造 5个“研学营地”拓展： 中华橘源”研学旅游基地、青瓷小镇研学营地、孔庙儒学文化研学营地、蓝美庄园研学营地、屿头两岸三度营地 孔庙儒学文化 研学营地 蓝美庄园研学基地 ——通过设立房车生活体验区、 烧烤篝火区、房车客房区、房车销 售展示区、独立餐饮酒店、集装箱 承农耕文明，促进教育、农业、文 化旅游的深度融合，是“中华橘源” 研学旅行基地。 ——沙埠青瓷遗址公园 青瓷研学营地 形成集 科普、文化、生态为一 体的综合性活动基地。 ——以中华优秀传统文化 和非物质文化遗产项目体 验为主，涵盖孔子所倡六 艺——礼、乐、射、御、 书、数的相关内容。 49 青瓷小镇研学营地 ——致力于打造集四季采摘、 四季赏花、亲子娱乐、农业 体验、度假休闲于一体的大 型农业休闲综合体。 业特色小镇和中华橘源博览园等重点项目，提升创 新城区周边旅游，打造农文旅一体化融合发展示范 区。  生态山水绿色康养片区 以屿头乡为核心，立足该区域自然生态景观， 以柔川景区为龙头，带动辐射周边山地乡村、研学 基地、度假营地等项目，构建黄岩绿色康养发展脉 络，打造成集集研学露营、避暑休闲、养生度假、 运动康体于一体的高端生态度假片区。 多片 开花 西部乡村休闲度假片区 红色文化研学旅游片区 城市人文休闲观光片区

“十大工程”，推进总投资300亿元的慢城风情小镇、固城湖旅游度假区、健康休闲产业园、 金浦养生酒店、体育特色小镇、国瓷小镇、特色田园乡村等七大重点全域旅游项目建设，融合 文化创意、康体养生、体育运动、休闲渔业、户外营地、低空飞行、特色民宿七大主题产业。 2.经验借鉴 全域旅游要将一题多做，做足“旅游+”文章；将大题深做，做亮全域旅游品牌；将选题 创作，做到面上保护、点上开发，整体推进；将小题大做，放大乡村旅游富民效应等。 的住宿服务，如锦江、汉庭、7天、格林豪泰等连锁酒店。 6 4.3.4非标住宿 10 6 非标准住宿业态少。 充分利用林场、湿地、水上空间以及个体自建房屋等，开发具有特色主题的小型住宿设 施，如特色民宿、帐篷酒店、森林木屋、自驾车营地、水上船坞等非标住宿业态。 10 4.3.5管理服务 7 5 住宿服务水平有待提升。 确保旅游住宿设施整洁卫生，住宿消费用品明码标价、服务精细，住宿用品绿色环保。 7 48 全域旅游创建指标评价 到2025年，君山区游客接待量达到1308万人次，旅游总收入104亿元，建成国家5A级 景区1家，国家4A级景区1家，省级旅游度假区1家，四星级饭店2家，建设一批乡村创客基 地、旅游特色小镇、旅游专业村、自驾车房车营地、体育旅游示范基地等特色旅游产品，成 功创建国家全域旅游示范区。 （二）中期（2026-2030年）目标：打造区域旅游增长极 全域旅游发展全面巩固，大力推进江湖湿地旅游目的地。 全面提升旅游

PART FOUR 建设自驾车房车露营地（社会资本建设、政府引导 、农户参与） • 适应旅游消费的迅猛发展，满足人民美好生活的需求 • 推进旅游供给侧结构性改革的重要举措 • 引导大众旅游消费转型升级的重要抓手 • 完善旅游基础设施，推进全域旅游发展的有力支撑 景区托管营地 请插入图片 房车营地类型（社会资本建设、政府引导 、农户参与） 公路托管营地 • 中型到大型规模，提供宿 营休闲各种服务 营休闲各种服务 • 原生态、憩居在自然景区 • 此类营地规模最大、增长 最快，呈现指数性增长 • 标准化建造和运营管理 • 为长途自驾车游客提 供的住宿、餐饮、休 整等必需功能的服务 站点 1 、精准扶贫旅游模式 2 、农家乐旅游模式 3 、田园农业旅游模式 5 、民俗风情旅游模式 4 、科普及教育旅游模式 6 、休闲度假旅游模式 推进新农 村建设 农业 多产化

应用环塘：水域异常情况的全天候监测、分析 ( 水位分析、水面人员活动分析、水草环塘污染分析等 ) 、预警。 安全防 范 安全防 范 公园夜晚 夜晚及光照条件较差、照明情况不一 的条件下。采用星光技术确保公园 ( 如营地区、房车区等 ) 在夜晚的活 动也能一览无余。 应用环境 ：公园内夜间开放的活动区 域设置，通过各种智能化分析技术， 为人员、财产安全提供安全保障、预 警机制及后期的取证依据。 危险区域 用户访问网站或使用 APP 都可 以 用户上网行为分析 数据座舱，系统产生的所有 数据集中可视化展示、分析监管 在小程序商城兑换 在社区附件商家购物消费 或进行商家积分消费 帐篷，房车，烧烤，星空营地等 学 段 用户注册 全事监单饮 农村区 医 构 三 积分使用 智慧垃圾 投放正确 获取积分 布河问 在兑换机兑换 在微信提现 人 金 菜 集 注 册 关 厂 各活动区主要出入口 推荐 全景监控 制高点 ( 光明顶，公园出入口，茶园 ) 推荐 智慧公厕 营地，乐园，茶园，光明顶，公园 H 地块等人员的活动秘籍区域 推荐 物联标签 花海，茶园，活动场地 推荐 公园智慧导航 公园全覆盖 推荐 智慧 wifi 主要活动区休憩位置 推荐 智慧垃圾桶 帐篷，房车，烧烤，星空营地等 推荐 环境监测站 花海，茶园，活动场地 推荐 无人机巡逻 公园全覆盖 推荐 智慧灌溉

阀门控制器 振动传感器 自有端设备 边缘计算 业务 中台 腐蚀监测仪表 通信模组 端 管道 销售 生产 炼化 勘探 阀室 RTU 加油机 6m 抱杆基 站 适用于山 区 营地边缘计算中心 游牧式 5G 网络 边缘数据中心 5G 智慧检波器 背包式基站 检波器 车载通信方案 检波器 检波器 检波器 云 VR/AR 作业周期长 ，一般需 4-5 月， 勘探效率低 传统线缆数采局限大、成 本 高 ，工人劳动强度大 作业区域远 ，营地无法及 时 获取当日采集 数据 盲采方式数据易漏缺 ，无 实 时监控 ，质量不可控 5G AI 检波器 5G+AI 助力物探：高密、可视 ，实时在线 ，数据质量可 控 平台一体化智慧化

租赁场景与个人购买场景存在显著的协同效应。随着eVTOL产品逐步成熟、应用场景 持续验证，预计自2027年起，营地飞行将持续吸引飞行爱好者乃至普通大众参与空中体验。 参考成熟品类的租售比，预计到2030年，eVTOL租赁销售比可达到约5%的水平。未 来，随着运营商与eVTOL制造商加速布局营地网络，并通过推行“标准化运营+场景化体验” 等模式进一步降低eVTOL使用门槛，租赁场景将从“小众尝鲜”向“大众消费”深度渗透。 号合格证，但仅限于指定区域，尚难实现 城市/郊区全面应用 跨区域的空域管理面临更严格的监管，预 计3–5年内有望放宽 商业化需配套更完善的基础设施（导航、 通信、监视、气象服务等） 轻量级基础设施（如营地、起降 点）易于快速扩展 运营公司申请郊区空域已形成标 准流程 空域和航线管理 运营基础设施 （完全）成熟 逐步完善 尚存障碍 政策端 监管端 基建端 商业化已正式启动； 行业步入加速发展阶段 的前提下动态降本。航空供应链汽车化是重要降本举措，通过设计优化、供应商管理 等方式，利用汽车供应链量产交付满足eVTOL适航要求的零部件，实现动态替换和成 本节降。 • 建设完备的生态合作网络 目前，中国已建成了超百个飞行营地和通航公司，各地相继出台低空经济发展规划并 建设相关基础设施，为eVTOL产业发展奠定重要基础。但面向中长期发展需求，行业 仍面临多重挑战：一方面，现有eVTOL飞行基础设施建设仍显不足；另一方面，销售、

公司位于陕西省西咸新区空港新城空港国际商务中心 BDEF 栋 E 区 3 层 10302 号 C022 。公司主营 业务：通 用航空规划设计、选址、立项、可研报告、军民 航的协 调、通用机场、飞行营地全套手续流程报批，实施 建设 及后期的运营管理；航展策划、承办实施。 依托强大的核心团队和技术支撑平台，立足西安打造 通用航空全产业链航母，巡航全球整合通用航空高端产业 资源 , 成为中国通用航空制造业领军企业，充分利用通用 支持与合作 通用机场合作案例 丹凤通用机场位于陕西省商洛市 自 2018 年 4 月取证运营，是全国首个 PPP 模式的 通用机场 “ 陕西省无人机考试中心”“中国航空运动协会 航空 飞行营地” 主要开展应急救援、农林作业、航校培训、转场飞 行、低空旅游、无人机训练等业务，中飞、信义、 凤凰、建新航校等大型航校长期驻场，与天驹、翱 翔、鹏悦、金胜等通航公司和陕西省护林中心、国 主要开展无人机测试、应急救援、运动类飞 行培训、森林防火、飞播护林等业务。 西部通用机场有限公司重点核心是智慧航空物联网，这是新兴产业在低空领域中的重大突破。“通 用航空物联网”就是利用网络技术的发展，将布局的通用机场和飞行营地以点对点连成线、线与线连 成面进而形成大型智慧航空网络系统，在各机场建设过程中利用卫星定位技术将我集团公司各个通用 机场之间连接起来，这对后期运营发展奠定了基础，可以提升飞行利用率并促进相关营收的增长。